Протокол публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Тушнинское сельское поселение Сенгилеевского района Ульяновской области и Заключение

Опубликовано 25.11.2020

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ТУШНИНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
СЕНГИЛЕЕВСКОГО РАЙОНА УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРОТОКОЛ
публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила землепользования
и застройки муниципального образования Тушнинское сельское поселение Сенгилеевского района Ульяновской области

с. Тушна от 25.11.2020 г.

Место проведения: Ульяновская область, Сенгилеевский район, с. Тушна, ул. Школьная, д. 2, здание Администрации МО Тушнинское сельское поселение, кабинет № 4

Время проведения 10 часов 00 минут

Предмет публичных слушаний: Проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Тушнинское сельское поселение Сенгилеевского района Ульяновской области, утвержденные Решением Совета депутатов муниципального муниципального образования Тушнинское сельское поселение Сенгилеевского района Ульяновской области от 25.01.2018 года № 216

Постановление Администрации муниципального образования «Сенгилеевский район» Ульяновской области от 23.09.2020 года № 479-п «О назначении публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Тушнинское сельское поселение Сенгилеевского района Ульяновской области» размещено на официальном сайте Администрации муниципального образования «Сенгилеевский район» Ульяновской области и в газете «Волжские зори» № 39 (6877) от 25.09.2020 г.

Демонстрационные материалы: Карты градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки муниципального образования Тушнинское сельское поселение Сенгилеевского района Ульяновской области.

Публичные слушания проводятся в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 29.12.2001 № 190-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Генеральным планом муниципального образования Тушнинское сельское поселение, утвержденным Решением Совета депутатов муниципального образования Тушнинское сельское поселение Сенгилеевского района Ульяновской области от 26.08.2011 г. № 128, Уставом муниципального образования Тушнинское сельское поселение, Положением о порядке проведения публичных слушаний и учёта предложений граждан по проектам муниципальных правовых актов в муниципальном образовании Тушнинское сельское поселение», утвержденным Решением Совета депутатов муниципального образования Тушнинское сельское поселение Сенгилеевского района Ульяновской области № 6 от 20.09.2005 г., Правилами землепользования и застройки муниципального образования Тушнинское сельское поселение Сенгилеевского района Ульяновской области, утвержденными Решением Совета депутатов муниципального образования Тушнинское сельское поселение Сенгилеевского района Ульяновской области № 216 от 25.01.2018 г., Постановлением Администрации муниципального образования «Сенгилеевский район» Ульяновской области от 23.09.2020 г. № 479-п «О назначении публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Тушнинское сельское поселение Сенгилеевского района Ульяновской области».

Председатель собрания:
О.В.Панин – инженер Администрации МО Тушнинское сельское поселение Сенгилеевского района Ульяновской области

Секретарь собрания:
Н.Ю.Басманова – специалист 1 разряда Администрации МО Тушнинское сельское поселение Сенгилеевского района Ульяновской области

Присутствовали:
И.Н.Смирнов – Глава Администрации МО Тушнинское сельское поселение Сенгилеевского района Ульяновской области
Т.А.Кармайкина — специалист 1 разряда Администрации МО Тушнинское сельское поселение Сенгилеевского района Ульяновской области
Н.Н. Зеленова – кадастровый инженер бюджетного учреждения «Управление архитектуры, строительства и дорожного хозяйства» МО «Сенгилеевский район»
Н.А.Белая – администратор с. Шиловка

Представители общественности: 12 человек.

Регламент проведения:

Вступительное слово – О.В.Панин
Сообщение по теме – Н.Н.Зеленова
Обсуждение
Закрытие слушаний Открыл собрание О.В.Панин, проинформировав о проведении публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Тушнинское сельское поселение Сенгилеевского района Ульяновской области, утвержденные Решением Совета депутатов муниципального образования Тушнинское сельское поселение Сенгилеевского района Ульяновской области от 25.01.2018 года № 216.
Проект подготовлен бюджетным учреждением «Управление архитектуры, строительства и дорожного хозяйства» МО «Сенгилеевский район» Ульяновской области на основании заключения комиссии по подготовке проектов генеральных планов и проектов правил землепользования и застройки Администрации МО «Сенгилеевский район» Ульяновской области от 16.09.2020 года. Слово предоставлено Зеленовой Н.Н. кадастровому инженеру бюджетного учреждения «Управление архитектуры, строительства и дорожного хозяйства» МО «Сенгилеевский район», которая рассказала присутствующим о том, что в Администрацию МО «Сенгилеевский район» Ульяновской области поступило заявление Галкина С.Н. о внесении изменений в карты градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки муниципального образования Тушнинское сельское поселение Сенгилеевского района Ульяновской области (фрагмент территории с. Шиловка) в части смены территориальной зоны Р-2 (Зона отдыха, туризма, физкультуры и спорта) на Ж-1 (Зона застройки индивидуальными жилыми домами) в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 73:14:011701:819 и 73:14:011701:1469. В ходе рассмотрения документов, комиссией по подготовке проектов генеральных планов и проектов правил землепользования и застройки Администрации МО «Сенгилеевский район» Ульяновской области, выявилось несоответствие территориального зонирования ПЗЗ сведениям Генерального плана муниципального образования Тушнинское сельское поселение Сенгилеевского района Ульяновской области о функциональном зонировании территории в отношении земельных участков, расположенных по нечетной стороне ул. Ленина, с. Шиловка (ориентировочно с земельного участка № 73 по земельный участок № 85). По сведениям, содержащимся в Генеральном плане вышеуказанные земельные участки расположены в зоне застройки индивидуальными жилыми домами, тогда, как в Правилах землепользования и застройки данные земельные участки расположены в зоне Р-2 (Зона отдыха, туризма, физкультуры и спорта). Таким образом, для участков, в отношении которых Правилами землепользования и застройки была введена зона, не соответствующая их текущему использованию и целям, ради которых участок предоставлялся, запрещена застройка и другие значительные изменения параметров объектов капитального строительства. По этой причине земельные участки и объекты капитального строительства не используются эффективно, причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и законные интересы граждан. Фактически территория используется под размещение индивидуальных жилых домов.

В ходе обсуждений на публичных слушаниях проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Тушнинское сельское поселение Сенгилеевского района Ульяновской области поступило предложение об одобрении предложенного проекта.

РЕШИЛИ:

Принять предложение по внесению изменений в карты градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки муниципального образования Тушнинское сельское поселение Сенгилеевского района Ульяновской области (фрагмент территории с. Шиловка) в части смены территориальной зоны Р-2 (Зона отдыха, туризма, физкультуры и спорта) на Ж-1 (Зона застройки индивидуальными жилыми домами) в отношении земельных участков, расположенных по нечетной стороне ул. Ленина, с. Шиловка (ориентировочно с земельного участка № 73 по земельный участок № 85).
1. Обнародовать на официальном сайте Администрации МО «Сенгилеевский район» в сети Интернет итоговый документ (заключение о результатах публичных слушаний).

ГОЛОСОВАЛИ:

«За» — 18
«Против» — 0
«Воздержались» — 0

Председательствующий публичных слушаний О.В.Панин

Секретарь публичных слушаний Н.Ю.Басманова

ЗАКЛЮЧЕНИЕ
публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Тушнинское сельское поселение Сенгилеевского района Ульяновской области

Тема публичных слушаний: обсуждение проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Тушнинское сельское поселение Сенгилеевского района Ульяновской области

Инициатор проведения публичных слушаний: Администрация муниципального образования «Сенгилеевский район» Ульяновской области

Дата проведения: 25 ноября 2020 года в 10-00 час.

Вопросы, вынесенные на обсуждение: Проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Тушнинское сельское поселение Сенгилеевского района Ульяновской области, утвержденные Решением Совета депутатов муниципального муниципального образования Тушнинское сельское поселение Сенгилеевского района Ульяновской области от 25.01.2018 года № 216

     Предложения и рекомендации, поступившие при проведении публичных слушаний

В ходе обсуждений результатов публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Тушнинское сельское поселение Сенгилеевского района Ульяновской области, поступило предложение об одобрении предложенного проекта.

Голосовали: «за» — 18, «против» — нет, «воздержавшиеся» — нет.

В результате проведенных публичных слушаний принято единогласное решение о принятии предложения по внесению изменений в карты градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки муниципального образования Тушнинское сельское поселение Сенгилеевского района Ульяновской области (фрагмент территории с. Шиловка) в части смены территориальной зоны Р-2 (Зона отдыха, туризма, физкультуры и спорта) на Ж-1 (Зона застройки индивидуальными жилыми домами) в отношении земельных участков, расположенных по нечетной стороне ул. Ленина, с. Шиловка (ориентировочно с земельного участка № 73 по земельный участок № 85).

Председательствующий публичных слушаний О.В.Панин

Секретарь публичных слушаний Н.Ю.Басманова