Get Adobe Flash player
Новое на сайте
Календарь событий
Жалобы на всё
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!
Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!

УТВЕРЖДАЮ:

Глава Администрации МО Тушнинское сельское поселение

____________________И.Н.Смирнов

04 марта  2022 года

 

ДОКУМЕНТАЦИЯ ОБ АУКЦИОНЕ

о проведении торгов в форме открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

 

Администрация муниципального образования Тушнинское сельское поселение Сенгилеевского района Ульяновской области  объявляет о проведении торгов в форме открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, который будет проходить  19 апреля 2022 в 10.00 часов по адресу: Ульяновская область, Сенгилеевский район, с. Тушна, ул. Школьная, д. 2, каб. 4, 2 этаж.

          Регистрация участников будет проводиться с 9.30. до 9.50 по местному времени.

Торги проводятся на основании постановления Администрации муниципального образования Тушнинское сельское поселение Сенгилеевского района Ульяновской области  № 12 от 26.01.2022  «О проведении торгов в форме открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка», в соответствии со статьями 39.3, 39.11, 39.12, 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ.

Срок аренды 20 (Двадцать) лет.

Организатор аукциона: Администрация муниципального образования Тушнинское сельское поселение Сенгилеевского района Ульяновской области.

          Заявки с прилагаемыми к ним документами принимаются представителем Организатора аукциона в рабочие дни по адресу: Ульяновская область, Сенгилеевский район, с. Тушна, ул. Школьная, д. 2, каб. 6, 2 этаж с 09 часов 00 минут до 16 часов 00 минут по местному времени  с 11 марта 2022 года по 11 апреля  2022 года включительно (кроме субботы, воскресенья и праздничных дней, (с 12 часов 00 минут до 14 часов 00 минут обеденный перерыв).  

          Участники аукциона определяются  13 апреля 2022  в 10:00 часов.

Осмотр участка проводится в рабочие дни по предварительной договоренности с 11 марта 2022 года по 11 апреля  2022 года включительно с 10  часов  00 минут до 16 часов 00 минут (с 12 часов 00 минут до 14 часов 00 минут обеденный перерыв).

Администрации муниципального образования Тушнинское сельское поселение  вправе принять решение о проведении торгов в форме открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, по основаниям, предусмотренным законом субъекта Российской Федерации, наряду с основаниями для отказа в принятии решения о проведении аукциона, предусмотренными пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ, о чем будут извещены заявители на участие в аукционе в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона и в трехдневный срок заявителям будут возвращены внесенные ими задатки.

Сведения о земельном участке, выставленном на аукцион:

№ п/п Данные о земельном участке и условиях аукциона Лот №1
1 Адрес земельного участка Российская Федерация, Ульяновская  область,  Сенгилеевский  район,  МО Тушнинское сельское поселение,  с.Тушна ,ул.  Широкая, 40Б
2 Кадастровый номер земельного участка 73:14:011302:4
3 Площадь земельного участка, кв.м. 1 645
4 Разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства
5 Цель использования для ведения личного подсобного хозяйства
6 Вид собственности Муниципальная  собственность
7 Обременения (ограничения) земельного участка
8 Категория земель Земли населенных пунктов
9 Начальный размер ежегодной арендной платы в руб. 9 075
10 «Шаг аукциона», руб. (3%) 2 72
11 Задаток, руб. 9 075
12 Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения 1. ООО «Газпром газораспределение Ульяновск» от 21.02.2022 г № 453-04104:  

— предварительная техническая возможность подключения к газораспределительным сетям объекта  имеется от существующего межпоселкового подземного газопровода высокого давления Р=1,2, МПа, 325 мм, проложенного по ул. Широкая в с. Тушна, при условии согласования прохождения проектируемой трассы газопровода с собственниками земельных участков;

— предельная свободная мощность сетей для подключения объекта составляет не более 10,0 м3/час; Дата выдачи технических условий будет определена после подачи заявки на подключение. Плата за техническое присоединение будет рассчитана по приказу Агентства по регулированию цен и тарифов Ульяновской области «Об установлении стандартизированных тарифных ставок, определяющих величину платы за технологическое присоединение…» № 398-П от 28 декабря 2021 г.

— срок действия технических условий – от 3 до 5 лет, в зависимости от технических параметров подключения объектов.

 

2. ОГКП «Ульяновский областной водоканал»  от 17.02.2022 № 73 ИОГВ-07-ПО-06.01/419:

— возможность подключения к сетям водоснабжения  имеется по ул. Широкая в с. Тушна. В соответствии с постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 г. № 644 срок подключения объекта капитального строительства не более 18 месяцев от даты заключения договора о подключении;

 — размер платы за подключение к централизованной системе водоснабжения указывается в договоре о подключении и рассчитывается  по формуле 50 «Методических указаний по расчету регулируемых тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения» (приказ ФСТ России от 27.12.2013 г. № 1746-з).

— срок действия технических условий составляет 3 года со дня выдачи.

13. Параметры разрешенного строительства Кодовое обозначение: Ж-1.

Тип зоны: Зона застройки индивидуальными жилыми домами.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

— максимальное количество этажей зданий — 3;

— максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа — 12 м;

— максимальный процент застройки участка — 60%;

— минимальный отступ строений от передней границы участка (в случае, если иной  показатель не установлен линией регулирования застройки) — 3 м;

— минимальный отступ от границ соседнего участка до жилого дома — 3 м;

— минимальный отступ от границ соседнего участка до вспомогательных строений (бани, гаражи и др.) — 1 м;

При размещении строений должны соблюдаться нормативные противопожарные расстояния между постройками, расположенными на соседних земельных участках.

Индивидуальное (частное) строительство жилых домов и других построек должно вестись только на территориях, предусмотренных генеральным планом поселения.

14 Ознакомиться с аукционной документацией можно по адресу: Ульяновская область, Сенгилеевский район, с. Тушна, ул. Школьная, д. 2, каб. 6, 2 этаж. Телефон для справок 8(84233) 2-41-47. На официальном сайте Администрации МО Тушнинское сельское поселение Сенгилеевского района Ульяновкой области www.tushna.ru, на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru

 

 

УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В АУКЦИОНЕ

 

     Участниками аукциона могут являться заинтересованные в предоставлении земельного участка граждане, юридические лица, которые представили, в установленный в извещении о проведении аукциона срок, следующие документы:

     1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счёта для возврата задатка;

     2) документы, подтверждающие внесение задатка;

     3) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (копия паспорта все страницы);

     4) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем  является иностранное юридическое лицо;

      В случае подачи заявки представителем Претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

      Заявка и опись представленных документов составляются в двух экземплярах, один из кото­рых остаётся у организатора аукциона, другой – у претендента.

 

 

Задатки для участия в аукционе на право заключения договора аренды  земельных участков перечисляются: в УФК по Ульяновской области (Муниципальное учреждение Администрация муниципального образования Тушнинское сельское поселение Сенгилеевского района Ульяновской области л/с 05683107920), ИНН 7321310430, КПП 732101001, ОКТМО 73636480, БИК 017308101, р/счёт № 40102810645370000061,  сч. № 03232643736364806800 в Отделение Ульяновск г. Ульяновск, КБК 807 1 14 06025 10 0000 430,  с обязательным  указанием  назначения  платежа «Задаток на участие в аукционе  Лот №___» и должен поступить на указанный счет до даты рассмотрения заявок на участие в аукционе.

 

      Поступление задатка на счёт Продавца, в установленные сроки, подтверждается выпиской со счёта Продавца.

      Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления заявителю.

      Один заявитель имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе по одному лоту.

      Иностранные физические и юридические лица допускаются к участию в аукционе с соблю­дением требований, установленных законодательством РФ.

      Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требо­ваниям законодательства РФ. Представленные иностранными юридическими лицами документы должны быть легализированы на территории Российской Федерации и иметь заверенный перевод на русский язык.

      Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления и т.п. не рассматриваются и не принимаются.

      Участники аукциона определяются  13 апреля 2022 в 10:00 часов.

 Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом  решении не позднее следующего дня после даты оформления данного решения протоколом приёма заявок на участие в аукционе. Продавец обязуется возвратить внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение  трех  рабочих дней со дня оформления протокола приёма заявок на участие в аукционе.

Заявитель имеет право отозвать принятую Организатором аукциона заявку до дня оконча­ния срока приёма заявок, уведомив об этом в письменной форме Организатора аукциона. Продавец обязуется возвратить внесённый задаток заявителю в течение трех рабочих дней со дня регистрации отзыва заявки.

В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приёма заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Победителем  аукциона  признается  участник, предложивший наибольшую цену за земельный  участок.

                   

                Условия заключения договора аренды земельного участка

Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора  аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона.

Заключение договора аренды земельного участка допускается не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Договор аренды земельного участка подписывается в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона подписанных проектов договоров.

Оплата всех работ и услуг, в том числе подключение к сетям инженер­но-технического обеспечения осуществляется за счёт средств Победителя без возмещения затрат.

        Заявка на участие в открытом аукционе подается согласно приложению №1 к настоящей информации.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение №1

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В ТОРГАХ (КОНКУРСЕ, АУКЦИОНЕ)

ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЛИ ПРАВ НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

 

«__»______________202__  года                                                                                с. Тушна     

                                                                                                                              

_____________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, подающего заявку, или Ф.И.О. и паспортные данные физического лица, подающего заявку)

именуемое  далее Претендент, в лице _____________________________________________,

                                                                   (фамилия, имя, отчество, должность, паспорт)

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

действующего на основании ____________________________________________________,

принимая решение об участии в торгах (конкурсе, аукционе) по лоту № ___ по продаже  земельного участка (права на заключение договора аренды земельного участка), расположенного по адресу: ____________________________________________ _____________________________________________________________________________

(наименование земельного участка, его основные характеристики и местонахождение)

Обязуюсь:

1) Соблюдать условия торгов (конкурса, аукциона), содержащиеся в информационном сообщении о проведении торгов (конкурса, аукциона), опубликованном в газете «Волжские зори» от «___» _________ 2022 года № _______________, на официальном сайте torgi. gov.ru и на сайте wwwHYPERLINK «http://www.sengilej.ru/».tushnaHYPERLINK «http://www.sengilej.ru/»HYPERLINK «http://www.sengilej.ru/».HYPERLINK «http://www.sengilej.ru/»ru, а также порядок проведения торгов (конкурса, аукциона), установленный законодательством Российской Федерации.

2) В случае признания победителем торгов (конкурса, аукциона) подписать в день проведения торгов (конкурса, аукциона) протокол об итогах торгов (конкурса, аукциона). В течение 10 дней с даты подписания протокола заключить с Администрацией муниципального образования Тушнинское сельское поселение Сенгилеевского района Ульяновской области соответствующий договор.

            Со сведениями, изложенными в информационном сообщении, на официальном сайте torgi. gov. ru и на сайте _wwwHYPERLINK «http://www.sengilej.ru/».tushnaHYPERLINK «http://www.sengilej.ru/»tuhnaHYPERLINK «http://www.sengilej.ru/».HYPERLINK «http://www.sengilej.ru/»ru и условиями проведения торгов (конкурса, аукциона), ознакомлен и согласен.

            Заявка составляется в двух экземплярах, один из которых остается у Специализированной организации по проведению торгов (конкурса, аукциона), другой – у Претендента.

            Адрес и банковские реквизиты Претендента для возврата задатка: _____________________________________________________________________________

            Приложение: документы в соответствии с перечнем, опубликованном в извещении о проведении торгов (конкурса, аукциона).

Подпись Претендента (его полномочного представителя) _________/____________

М.П.

«__»___________ 202__ г.

 

 

Заявка принята уполномоченным лицом Администрации муниципального образования Тушнинское сельское поселение Сенгилеевского района Ульяновской области

____ час. ____ мин. » ____»___________ 2022 г.

 

Подпись уполномоченного лица _______________/________________________/

                                                                                                                             Приложение 2

 

 

ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ,

представленных для участия  19 апреля 2022 года в аукционе по предоставлению в аренду земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, лот №__________,

 

Претендент ____________________________________________________________________________________

               (Ф.И.О. физического лица, ИП или полное наименование юридического лица)

 

подтверждает, что для участия в аукционе по предоставлению в аренду земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, по лоту № _____, представлены следующие документы:

 

 п/п

 

Наименование документов

Количество листов Примечание
1. Заявка на участие в аукционе    
2. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (для граждан)    
3. Платежный документ, подтверждающий внесение задатка

 

   
4. Доверенность на лицо, имеющее право действовать

от имени заявителя

   
5. Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства (для иностранных юридических лиц)

 

   
6. Другие документы (далее указываются все другие документы, прикладываемые по усмотрению Претендента)    
6.1.      
6.2.      
  Всего листов:  

 

Подпись Претендента (его полномочного представителя)

 

________________________________________________________/ ______________________/

ФИО полностью Подпись (необходимо указать реквизиты доверенности, в случае подачи заявки представителем)

 

«____»_____________2022 г.

 

М.П.

 

 

 

ПРОЕКТ

 

ДОГОВОР №____

АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

 

с. Тушна                                                                                                             «___» ________ 202___  г.

Муниципальное учреждение Администрация муниципального образования Тушнинское сельское поселение Сенгилеевского района Ульяновской области , в лице_____ действующего на основании  Устава, Решения Совета депутатов _____, именуемый в дальнейшем «АРЕНДОДАТЕЛЬ», и ___________________________________, именуемый в дальнейшем «АРЕНДАТОР», с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем «СТОРОНЫ», в соответствии с Земельным кодексом РФ, на основании протокола    № ___ от «___» ___________ 202  г.    о    результатах       аукциона    на       право       заключения       договора   аренды      земельного    участка      по     извещению        № __________________________ на Официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru заключили настоящий договор (далее – Договор) о ниже следующем:

  1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, находящийся в муниципальной собственности МО Тушнинское сельское поселение Сенгилеевского района Ульяновской области, с кадастровым номером 73:14:011302:4, площадью 1645 кв.м. в границах, указанных в кадастровом паспорте, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ульяновская область, Сенгилеевский район, МО «Тушнинское сельское поселение», с. Тушна, ул. Широкая, 40Б   (далее – земельный участок).

1.2. Земельный участок не обременен правами третьих лиц.

 

  1. СРОК ДОГОВОРА

 

2.1.  Срок    аренды   земельного    участка     устанавливается    на       лет    с       «__» _________ 202_  г. по «__» __________ 202_   г.

2.2. Земельный участок считается переданным Арендодателем Арендатору и принятым Арендатором с момента подписания акта-приема передачи Земельного участка.

Договор считается заключенным с момента передачи    Земельного    участка.    Акт   приема-передачи Земельного участка подписывается одновременно с подписанием настоящего договора.

2.3. Настоящий Договор подлежит государственной регистрации в Межмуниципальном отделе по Сенгилеевскому и Тереньгульскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

 

  1. РАЗМЕР И УСЛОВИЯ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ.

 

3.1. Размер арендной платы за земельный участок составляет ___________ (____________________________________) руб. __ коп.   за весь период срока действия договора аренды.

Размер годовой арендной платы за земельный участок составляет ___________________ (_________________) руб. ___ коп.

3.2. Задаток, внесенный Арендатором единым платежом на расчетный счет Претендента, в сумме _________ засчитывается в счет арендной платы за земельный участок.

3.3 Арендная плата вносится Арендатором ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным, за декабрь – не позднее 25 декабря текущего года равными частями от указанной в Приложении №1 суммы, путем перечисления по следующим реквизитам: Получатель: _______________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Расчёт арендной платы представлен в Приложении № 1 к Договору, которое является неотъемлемой его частью.

3.4. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является платежное поручение Арендатора или копия квитанции об оплате. При оплате в платёжном поручении должны быть указаны реквизиты договора аренды и за какой период аренды производится оплата.

3.5. Арендная плата начисляется с момента подписания сторонами Акта приёма-передачи земельного участка (Приложение № 2 к Договору).

 

  1. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора:

 — при использовании земельного участка не по целевому назначению,

 — при использовании способами, приводящими к его порче,

 — при невнесении арендной платы более чем за 2 месяцев.

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества земельного участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.1.4. Обратиться в суд за взысканием задолженности по арендной плате при не внесении арендной платы Арендатором более, чем за 2 (два) месяца в полном объеме.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Передать Арендатору земельный участок по Акту приёма – передачи.

4.2.3. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.3.

4.2.4. Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом Арендатора.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать земельный участок на условиях, установленных Договором.

4.3.2. В пределах срока Договора передавать свои права и обязанности по нему третьему лицу, в том числе передавать земельный участок в субаренду, без согласия арендодателя при условии его уведомления.

4.3.3. В течение одного месяца обеспечить государственную регистрацию права аренды на «Участок» и представить в течение 3-х дней со дня регистрации права один экземпляр Договора аренды Арендатору.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.2. Использовать земельный участок в соответствии с предусмотренными настоящим договором видами разрешенного использования.

4.4.3. Осуществлять строительство объекта (-ов) на земельном участке в соответствии с Градостроительным кодексом РФ и допустимыми параметрами разрешенного строительства объекта капитального строительства, предусмотренными Правилами землепользования и застройки муниципального образования Тушнинское сельское поселение Сенгилеевского  района Ульяновской области. Строительство объекта (-ов) капитального строительства согласовать в соответствии с действующим законодательством.

4.4.4. Выполнять условия эксплуатации сельских подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п. и не препятствовать их ремонту и обслуживанию (в случае если такие расположены на земельном участке).

4.4.5. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

4.4.6. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного и муниципального контроля доступ на земельный участок по их требованию.

4.4.7. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 1 (один) месяц о предстоящем освобождении земельного участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.8. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории. Осуществлять мероприятия по охране земель, установленные действующим законодательством Российской Федерации.

4.4.9. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

4.4.10. Обеспечить беспрепятственный доступ представителей линейного объекта или представителей организации, осуществляющей эксплуатацию линейного объекта, к данному объекту в целях обеспечения его безопасности, в случае, если земельный участок, полностью или частично расположен в охранной зоне, установленной в отношении линейного объекта.

4.4.11. Письменно в течение десяти дней уведомить Арендодателя о передаче земельного участка в субаренду.

4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

 

  1. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

 

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени в размере 1/300 ставки рефинансирования от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки платежа. Пени перечисляются по реквизитам, указанным в п.3.3. Договора.

5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванное действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

5.4. В случае нарушения пункта 4.4.2. Договора (использования земельного участка с нарушением вида разрешённого использования), Арендатор обязан уплатить Арендодателю штраф в размере 20 (двадцати) процентов от годового размера арендной платы по настоящему договору.

 

  1. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

 

6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

6.2. Договор, может быть, расторгнут по соглашению Сторон, по решению суда, на основании и в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, в случаях, указанных в пункте 4.1.1. настоящего Договора. Не позднее, чем за 1 месяц до окончания срока действия договора Арендодатель письменно уведомляет Арендатора о предстоящем освобождении земельного участка в связи с окончанием срока действия договора, либо при досрочном его освобождении.

6.3. За нарушение Арендатором сроков оплаты, предусмотренных пунктом 3.3. настоящего Договора Арендодатель оставляет за собой право расторгнуть договор в одностороннем порядке. Уведомление об одностороннем расторжении договора должно быть сделано в письменной форме. Договор считается расторгнутым со дня получения Арендатором уведомления об одностороннем расторжении настоящего Договора.

6.4. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю земельный участок в надлежащем состоянии по акту приема-передачи в 3-х дневный срок.

 

 

  1. РАССМОТРЕНИЕ И УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ

7.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть по настоящему договору, Стороны будут стремиться разрешить путем переговоров, в претензионном порядке.

7.2. В случае, если указанные споры и разногласия не будут решены путем переговоров, они подлежат разрешению в суде по месту исполнения договора (нахождения земельного участка).

 

  1. ИНЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА.

 

8.1. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора.

8.2. При досрочном расторжении Договора договор субаренды земельного участка прекращает свое действие.

8.3. О форс-мажорных обстоятельствах каждая из сторон обязана немедленно известить другую. Сообщение должно быть подтверждено документом, выданным уполномоченным на то государственным органом. При продолжительности форс-мажорных обстоятельств свыше 6 (шести) месяцев или при не устранении последствий этих обстоятельств в течение 6 месяцев стороны должны встретиться для выработки взаимоприемлемого решения, связанного с продолжением настоящего договора.

8.4. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.

8.5. Договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, третий экземпляр – для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с нею.

Настоящий договор содержит три приложения:

Приложение №1 «Расчёт арендной платы»;

Приложение №2 «Акт приёма-передачи земельного участка»;

Приложение №3 «Выписка из ЕГРН».

 

 

  1. АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

 

                                АРЕНДОДАТЕЛЬ:                               АРЕНДАТОР:

 

Муниципальное учреждение

Администрация муниципального   

образования Тушнинское сельское

поселение Сенгилеевского района

Ульяновской области

Юридический адрес:

433300, Ульяновская область,

Сенгилеевский район, с. Тушна,

ул. Школьная, д.2  

ИНН 7321310430

ОГРН 1057321015707

Тел./факс 884 (233)  2-41-36

 

 
          ОТ АРЕНДОДАТЕЛЯ:               ОТ АРЕНДАТОРА:
_________________________________

__________________________________

 

_________________________________

_________________________________

_________________ / _________________

          (подпись)

м.п.

__________________ /______________/

                 (подпись)

м.п.

Приложение № 1

к договору аренды земельного участка

№ ___ от «___» _________ 202_  г.

 

 

Расчет арендной платы за Земельный участок

 

  1. Годовая арендная плата за земельный участок определяется в соответствии с Протоколом.

 

№ п/п S, кв. м ВРИ Годовая арендная плата, руб.
       

 

 

  1. Годовая арендная плата за Земельный участок составляет ___________рублей, а сумма ежемесячного платежа:

 

  Арендная плата (руб.)
Месяц  
Месяц*  

 

* указывается сумма платежа за неполный период с обязательным указанием неполного  периода.

 

Подписи сторон

 

Арендодатель:                                                  Арендатор:

 

М.П.   _______________________                           М.П. ___________________________

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение №2

к договору аренды

 земельного участка № _____

от_________________

 

АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ

 ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

 

с. Тушна                                                                                                    ______________ 2022 г

 

 

__________________________________ именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице Главы Администрации муниципального образования Тушнинское сельское поселение ____________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и __________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор» с другой стороны, и именуемые в дальнейшем «Стороны»,   составили  настоящий Акт приема-передачи о нижеследующем:

 

  1. «Арендодатель» передал, а «Арендатор» принял земельный участок общей площадью 1645 кв.м., кадастровый номер 73:14:011302:4, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ульяновская область, Сенгилеевский район, МО Тушниснкое сельское поселение, с. Тушна, ул. Широкая, 40Б, в том состоянии, в каком он есть на день подписания акта приема-передачи.
  2. «Арендатор» претензий к «Арендодателю» к состоянию принимаемого земельного участка не имеет. 

Настоящий акт не является свидетельством на право собственности.

 

 

«Арендодатель»:

 

 

СДАЛ:                                                                          _______________________

      

«Арендатор»:

 

 

 

ПРИНЯЛ:

                                                                                           _________________

 

 

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.