Аукционная документация проведения аукциона по продаже земельного участка, находящегося в муниципальной собственности.

Опубликовано 27.03.2020

УТВЕРЖДАЮ:
Глава Администрации муниципального
образования Тушнинское сельское поселение

_______________И.Н.Смирнов

АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

проведения аукциона по продаже земельного участка, находящегося в муниципальной собственности:

лот 1. земельный участок из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ульяновская область, Сенгилеевский муниципальный район, МО Тушнинское сельское поселение, с. Смородино, ул. Ульянова, участок 1Б, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером 73:14:010901:468, площадью 600 кв. м.

Настоящая аукционная документация подготовлена в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, утверждена и принята как основание по руководству проведения аукциона по продаже земельного участка, находящегося в муниципальной собственности:

С настоящей аукционной документацией можно ознакомиться у организатора аукциона по адресу: 433390, Ульяновская область, Сенгилеевский район, с. Тушна, ул. Школьная, 2 или на сайте: www.torgi.gov.ru.

I. Извещение о проведении 06 мая 2020 года аукциона по продаже земельного участка
Организатор аукциона: Муниципальное учреждение Администрация муниципального образования Тушнинское сельское поселение Сенгилеевского района Ульяновской области.
Уполномоченный орган: Администрация муниципального образования Тушнинское сельское поселение Сенгилеевского района Ульяновской области. Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление администрации муниципального образования Тушнинское сельское поселение от 10.02.2020 г. № 14 «О проведении аукциона по продаже земельного участка».
Дата, время, место и порядок проведения аукциона: Аукцион состоится 06 мая 2020 года в 12.00 по местному времени, по адресу: 433390, Ульяновская область, Сенгилеевский район, с. Тушна, ул. Школьная, 2, 2 этаж, каб. № 4. Форма торгов: аукцион — открытый по составу участников и по форме подачи заявок. Порядок проведения аукциона определен пунктом 29 аукционной документации.
Предмет аукциона: продажа земельного участка, находящегося в муниципальной собственности:

Общая площадь: 600 кв.м.

Кадастровый номер 73:14:010901:468.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Права на земельный участок: муниципальная собственность: Выписка из ЕГРН от 27.11.2019, запись в ЕГРН 73-73/004-73/004/025/2015-14/1 от 08.10.2015.

Границы земельного участка: установлены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Земельный участок находится в охранной зоне ВЛ-0,4кВ № 2 ТП № 7086, ВЛ-10кВ № 3 ПС «ЗСК»

Ограничения прав и обременение земельного участка: не имеются.

Наличие сервитутов: не установлены.

Земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-1. Зона застройки индивидуальными жилыми домами.

Допустимые параметры разрешенного строительства:

— максимальное количество этажей зданий — 3;

— максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа — 12 м;

— максимальный процент застройки участка — 60%;

— минимальный отступ строений от передней границы участка (в случае, если иной показатель не установлен линией регулирования застройки) — 3 м;

— минимальный отступ от границ соседнего участка до жилого дома — 3 м;

— минимальный отступ от границ соседнего участка до вспомогательных строений (бани, гаражи и др.) — 1 м;

Информация о технических условиях подключения объекта к сетям инженерно-технического подключения (техническое присоединение):

Филиал публичного акционерного общества «Межрегиональная распределительная сетевая компания Волги»-«Ульяновские распределительные сети». Электроснабжение данного объекта возможно от ВЛ-0,4кВ № 2, ТП 10/0,4кВ № 7086/100кВА, ВЛ-10кВ № 3, ПС 110/35/10/6кВ «ЗСК». Максимальная присоединяемая нагрузка подключаемого объекта определяется проектным решением заявителя в пределах свободной мощности электрических сетей. Предельная свободная мощность существующих электрических сетей определяется по результатам замерного дня. Срок осуществления мероприятий по технологическому присоединению зависит от различных условий осуществления технологического присоединения к электрическим сетям и может составлять от 4 месяцев до 2, если иные сроки (но не более 4 лет) не предусмотрены инвестиционной программой сетевой организации или соглашением сторон. Срок действия технических условий не может составлять менее 2 лет и более 5 лет. Размер платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств потребителей к электрическим сетям ПАО «МРСК Волги» определяется в соответствии с приказом Министерства цифровой экономики и конкуренции Ульяновской области от 17.12.2019 № 06-344.

Областное государственное казенное предприятие «Ульяновский областной водоканал» В соответствии с постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 г. № 644 срок подключения объекта капитального строительства составляет не более 18 месяцев от даты заключения договора о подключении (технологическом присоединении), если иные сроки не предусмотрены условиями договора о подключении. Для получения технических условий на подключение проектируемого объекта к сети водоснабжения и (или) водоотведения правообладателю земельного участка необходимо обратиться в ОГКП «Ульяновский областной водоканал» в производственно–технический отдел с заявлением и требуемыми приложениями п.8 «Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства в сетям инженерно- технического обеспечения», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.02.2006г. № 83. Размер платы за подключение к централизованной системе водоснабжения и (или) водоотведения указывается в договоре о подключении и рассчитывается ОГКП «Ульяновский областной водоканал» по формуле 50 «Методических указаний по расчету регулируемых тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения» (приказ ФСТ России от 27.12.2013г. №1746-э) на основе двух ставок тарифов- ставки тарифа за подключаемую нагрузку сети и ставки тарифов за протяженность сети с учетом подключаемой нагрузки абонента и протяженности создаваемой сети от точки подключения к сетям ОГКП «Ульяновский областной водоканал» до земельного участка абонента. Окончательная стоимость работ по подключению объекта к сетям водоснабжения и (или) водоотведения определяется расчетом с учетом объема водопотребления, протяженности, диаметра подводящего водовода и прописывается в договоре на подключение (технологическое присоединение). Срок действия технических условий составляет 3 года со дня заключения договора о подключении (техническом присоединении).

ООО «Газпром газораспределение Ульяновск». Возможность подключения к газораспределительным сетям земельного участка отсутствует, в связи с отсутствием сетей газораспределения в с. Смородино Сенгилеевского района.

Осмотр земельного участка на местности производится заявителем по согласованию с Администрацией муниципального образования Тушнинское сельское поселение Сенгилеевского района Ульяновской области, тел. 8 (84233) 24-1-47.

Начальная цена предмета аукциона (цена продажи земельного участка):

лот 1. 131 760 (Сто тридцать одна тысяча семьсот шестьдесят) рублей 00 копеек на основании кадастровой стоимости земельного участка, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: Ульяновская область, Сенгилеевский район, с. Смородино, ул. Ульянова, 1Б.

Шаг аукциона:

лот 1. 3 952 (Три тысячи девятьсот пятьдесят два) рубля 80 копеек (3% начальной цены предмета аукциона).

Заявка на участие в аукционе:

Заявки на участие в аукционе подаются по форме, установленной приложением 1 к настоящему извещению, по адресу: 433390, Ульяновская область, Сенгилеевский район, с. Тушна, ул. Школьная, 2, кабинет № 6. Заявки на участие в аукционе с прилагаемыми документами, указанными в пункте 9 настоящего извещения, принимаются по рабочим дням с 08:00 до 17:00 (перерыв с 12:00 до 14:00) по местному времени. Порядок подачи и приема заявок установлен пунктом 10 настоящего извещения.

Дата и время начала приема заявок: 27 марта 2020 года с 08.00 местного времени.

Дата и время окончания приема заявок: 28 апреля 2020 года до 17.00 местного времени.

Задаток для участия в аукционе:

лот 1. Задаток для участия в аукционе в размере 131 760 (Сто тридцать одна тысяча семьсот шестьдесят) рублей 00 копеек вносится в порядке, установленном пунктом 11 настоящего извещения.

Задаток для участия в аукционе возвращается в порядке, установленном пунктом 12 настоящего извещения.

Документы, представляемые заявителем для участия в аукционе:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением договора о задатке (прилагается к документации об аукционе).

Порядок подачи и приема заявок на участие в аукционе: Заявка подается заявителем лично или через своего уполномоченного представителя.

В случае подачи заявки представителем заявителя, представляется доверенность, оформленная в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством.

К заявке на участие в аукционе прилагаются документы, указанные в пункте 9 настоящего извещения.

Заявитель (его уполномоченное лицо) заполняет опись представленных документов по форме, установленной приложением 2 к настоящему извещению.

Все листы представляемых документов должны быть сшиты в один пакет, пронумерованы, скреплены печатью заявителя (для юридического лица) и подписаны заявителем (или его представителем). Все документы включаются в опись.

Все документы, подаваемые заявителем, должны быть заполнены по всем пунктам. Подчистки и исправления не допускаются, за исключением исправлений, заверенных в установленном порядке. Сведения, содержащиеся в заявках не должны допускать двусмысленных толкований. Не допускается применение факсимильных подписей. Текст, написанный от руки, должен быть разборчивым. Верность копий должна быть заверена в установленном порядке, с расшифровкой Ф.И.О. заверяющего.

Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов. Каждая заявка, поступившая в установленный срок, регистрируется организатором аукциона в журнале регистрации заявок на участие в аукционе в порядке их поступления с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Порядок внесения задатка: Задаток вносится единым платежом в валюте Российской Федерации на счет Управления Федерального Казначейства по Ульяновской области (Муниципальное учреждение Администрация муниципального образования Тушнинское сельское поселение Сенгилеевского района Ульяновской области л/с 05683107920) р\счёт № 40302810873083000111 в Отделение Ульяновск г. Ульяновск, БИК 047308001, ИНН 7321310430, КПП 732101001, ОКТМО 73636480

В текстовой части платежного документа необходимо указать: задаток для участия в аукционе по продаже земельного участка и указать номер лота.

Датой внесения задатка является дата поступления задатка на расчетный счет Организатора аукциона.

Задаток должен быть внесен заявителем и поступить на указанный счет не позднее даты окончания приема заявок на участие в аукционе.

Поступление задатка должно быть подтверждено выпиской с банковского счета получателя на дату определения участников аукциона.

Порядок возврата задатка. Возврат задатка осуществляется:

— заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок;

— заявителю, не признанному победителем аукциона или отозвавшему заявку после дня окончания срока приема заявок, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;

— заявителю, отозвавшему заявку до дня окончания срока приема заявок, в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым заключается договор купли-продажи земельного участка – лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона или единственный принявший участие в аукционе участник, засчитывается в счет оплаты за земельный участок. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими договор купли-продажи земельного участка, вследствие уклонения от заключения договора, не возвращаются.

II. Организация и проведение аукциона, оформление результатов.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (Приложение № 1);

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

В случае подачи заявки представителем заявителя представляется надлежащим образом оформленная доверенность.

Заявитель заполняет опись представленных документов (Приложение № 2).

Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется организатором аукциона в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов.

Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте www.torgi.gov.ru не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

Порядок рассмотрения заявок: Организатор аукциона в отношении заявителей — юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) не поступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

15. В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе, принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.
В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка (Приложение № 3). При этом стоимость продаваемого земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
17. В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом размер стоимость продаваемого земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Результаты аукциона оформляются протоколом, в котором указываются:

1) сведения о месте, дате и времени проведения аукциона;

2) предмет аукциона, в том числе сведения о местоположении и площади земельного участка;

3) сведения об участниках аукциона, о начальной цене предмета аукциона, последнем и предпоследнем предложениях о цене предмета аукциона;

4) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства (для гражданина) победителя аукциона и иного участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона;

5) сведения о последнем предложении о цене предмета аукциона (стоимость продаваемого земельного участка).

20. Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.
21. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую стоимость продаваемого земельного участка
22. Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом стоимость продаваемого земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
23. Организатор аукциона по решению уполномоченного органа вправе объявить о проведении повторного аукциона в случае, если аукцион был признан несостоявшимся и лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора купли-продажи земельного участка не подписали и не представили в уполномоченный орган указанный договор (при наличии указанных лиц). При этом условия повторного аукциона могут быть изменены.
24. Если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, предлагается заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
25. В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора купли-продажи земельного участка, этот участник не представил в уполномоченный орган подписанный им договор, организатор аукциона по решению уполномоченного органа вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным Кодексом РФ.
Сведения о победителе аукциона, уклонившегося от подписания договора купли-продажи земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми договоры заключаются в соответствии с п. 13, 14 или 20 ст. 39.12 Земельного Кодекса РФ и которые уклонились от их заключения в срок до 30 дней со дня направления данным лицам проекта договора, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Сведения, включенные в реестр недобросовестных участников аукциона, исключаются из него по истечении двух лет со дня их внесения.

Уполномоченный орган вправе отказаться от проведения аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ, когда земельный участок не может быть предметом аукциона.

Извещение об отказе в проведении аукциона размещается организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения уполномоченным органом.

Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона о принятом решении и возвратить его участникам внесенные задатки.

III. Порядок проведения аукциона.

Аукцион проводится в указанном в извещении о проведении аукциона месте, в соответствующие день и час.
Проведение аукциона осуществляется в следующем порядке:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик земельного участка и начальной стоимости земельного участка, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки (участник может пользоваться только одной карточкой во время проведения процедуры аукциона), которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной стоимости земельного участка и каждой очередной стоимости земельного участка в случае, если готовы заключить договор купли-продажи в соответствии с этой стоимостью;

г) каждую последующую стоимость земельного участка аукционист назначает путем увеличения текущей стоимости на «шаг аукциона». После объявления очередной стоимости аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую стоимость в соответствии с «шагом аукциона»;

д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли-продажи в соответствии с названной аукционистом стоимостью земельного участка, аукционист повторяет эту стоимость 3 раза.

Если после троекратного объявления стоимости земельного участка ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер карточки которого был назван аукционистом последним;

е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет стоимость и номер карточки победителя аукциона, а также иного участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о стоимости земельного участка.

Приложение 1

В Администрацию муниципального образования Тушнинское сельское поселение Сенгилеевского района Ульяновской области

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

по продаже земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, лот № _____, расположенного по адресу:

_________________________________________________________________________________________________

^{(полное наименование предмета аукциона)}

«___»______________ 2020 г.

Юридическое лицо:

________________________________________________________________________________,

^{(полное наименование, с указанием организационно-правовой формы)}

ОГРН ___________________________

ИНН_____________________________

Почтовый адрес, телефон, факс_____________________________________________________

________________________________________________________________________________

В лице _______________________________________________________________________

^{(должность, фамилия, имя, отчество представителя)}

действующего на основании _______________________________________________________,

от «______» __________________ ________ г. № ______________.

Документ, удостоверяющий личность ___________________________ серия _______ № _____

^{(наименование)}

выдан «____» ________________ _______ г. _______________________________________________________

^{(кем выдан)}

Физическое лицо:

________________________________________________________________________________,

^{(фамилия, имя, отчество)}

Документ, удостоверяющий личность _________________ серия __________ №____________

^{(наименование)}

выдан «____» _________________ _______ г. ________________________________________________,

^{(кем выдан)}

Место регистрации/место нахождения, телефон, ______________________________________________

________________________________________________________________________________________________,

Обязуюсь:

Полностью и безоговорочно соблюдать условия аукциона, содержащиеся в извещении о его проведении, размещенном на официальных сайтах: www.torgi.gov.ru и www.tushna.ru

В случае признания победителем аукциона подписать протокол о результатах аукциона и в течение тридцати дней с момента направления мне проекта договора купли-продажи земельного участка подписать и представить в Администрацию муниципального образования Тушнинское сельское поселение Сенгилеевского района Ульяновской области указанный договор.

В случае нарушения указанного выше пункта 2 данной заявки, согласен с тем, что сумма внесенного мной задатка не возвращается (пункт 21 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ).

Банковские реквизиты Претендента для возврата задатка:

Счет заявителя_________________________________________________________________

№ пластиковой карты (при наличии) ________________________________________________

Наименование банка_____________________________________________________________

Местонахождение банка__________________________________________________________

ИНН (банка) _________________КПП (банка) _________________БИК __________________ к/с________________________________________

Подпись Претендента (его полномочного представителя)

________________________________________________________/ ______________________/

ФИО полностью Подпись (необходимо указать реквизиты доверенности, в случае подачи заявки представителем)

«____»_____________2020 г.

М.П.

Заявка принята уполномоченным лицом Администрации муниципального образования Тушнинское сельское поселение Сенгилеевского района Ульяновской области

____ час. ____ мин. » ____»___________ 2020 г.

Подпись уполномоченного лица _______________/________________________/

Приложение 2

ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ,

представленных для участия 06 мая 2020 года в аукционе по продаже земельного участка, находящегося в муниципальной собственности

лот №__________,

Претендент ____________________________________________________________________________________

(Ф.И.О. физического лица, ИП или полное наименование юридического лица)

подтверждает, что для участия в аукционе по продаже земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, по лоту № _____, представлены следующие документы:

№ п/п	Наименование документов	Количество листов	Примечание
1.	Заявка на участие в аукционе
2.	Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (для граждан)
3.	Платежный документ, подтверждающий внесение задатка
4.	Доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени заявителя
5.	Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства (для иностранных юридических лиц)
6.	Другие документы (далее указываются все другие документы, прикладываемые по усмотрению Претендента)
6.1.
6.2.
	Всего листов:

Подпись Претендента (его полномочного представителя)

________________________________________________________/ ______________________/

ФИО полностью Подпись (необходимо указать реквизиты доверенности, в случае подачи заявки представителем)

«____»_____________2020 г.

М.П.

Приложение 3

ПРОЕКТ

ДОГОВОР

КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

№_____

с. Тушна «___» ____________20__ г.

Муниципальное учреждение Администрация муниципального образования Тушнинское сельское поселение Сенгилеевского района Ульяновской области (юридический адрес: 433390, Ульяновская область, Сенгилеевский район, с. Тушна, ул. Школьная, 2, зарегистрированное Межрайонной инспекцией федеральной налоговой службы России № 2 по Ульяновской области 15.12.2005 года под № 73000181433, ИНН 7321310430, КПП 732101001, ОГРН 1057321015707), именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице Главы Администрации муниципального образования Тушнинское сельское поселение Смирнова Ивана Николаевича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ______________

_____________________________ в дальнейшем «Покупатель» с другой стороны, и именуемые в дальнейшем «Стороны», на основании протокола аукциона / протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе по продаже земельного участка от «__» ______ 2020 г. № ___ , заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.

1.1. «Продавец» обязуется передать за плату в собственность, а «Покупатель» принять на условиях настоящего Договора земельный участок:

Адрес (местоположение) земельного участка – Ульяновская область, Сенгилеевский район,

с. Смородино, ул. Ульянова, 1Б;

Кадастровый номер – 73:14:010901:468;

Категория земель – земли населенных пунктов;

Разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства;

Площадь – 600 кв.м.;

ПЛАТА ПО ДОГОВОРУ.

2.1. Стоимость продаваемого земельного участка определена на основании протокола аукциона/ протокола рассмотрения заявок от ______ 2020 года на участие в аукционе по продаже земельного участка, находящегося в муниципальной собственности (Лот № __), и составляет ________ рублей __ копеек.

2.2. Денежные средства, внесенные «Покупателем» в качестве задатка для участия в аукционе, засчитываются в счет оплаты стоимости продаваемого земельного участка.

2.3. «Покупатель» оплачивает стоимость продаваемого земельного участка (с учетом внесенного задатка) до момента подписания настоящего договора по следующим реквизитам: счет Управления Федерального Казначейства по Ульяновской области (Муниципальное учреждение Администрация муниципального образования Тушнинское сельское поселение Сенгилеевского района Ульяновской области л/с 04683107920) р\счет № 40101810100000010003 в Отделение Ульяновск г. Ульяновск, БИК 047308001, ИНН 7321310430, КПП 732101001, ОКТМО 73636480, КБК 807 1 14 06025 10 0000 430.

ОБРЕМЕНЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА.

3.1. «Продавец» гарантирует, что продаваемый земельный участок не обременен правами третьих лиц, третьи лица не имеют права преимущества его покупки, земельный участок под арестом не находится.

3.2. В отношении продаваемого земельного участка сервитуты отсутствуют.

3.3. Ограничения на пользование земельным участком в связи с отнесением земельного участка к землям природоохранного, рекреационного, историко-культурного значения отсутствуют.

Земельный участок находится в охранной зоне ВЛ-0,4кВ № 2 ТП № 7086, ВЛ-10кВ № 3 ПС «ЗСК».

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН.

4.1 «Продавец» обязуется:

4.1.1. Предоставить «Покупателю» сведения, необходимые для исполнения условий, установленных настоящим Договором.

4.2 «Покупатель» обязуется:

4.2.1. Оплатить стоимость земельного участка в сроки и в порядке, установленном разделом 2 настоящего Договора;

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. Стороны несут ответственность за не выполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.2. Стороны несут ответственность в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации за предоставление не соответствующей действительности информации, непредставления имеющей значения для заключения настоящего Договора информации, которая им была известна, либо которая должна быть известна на момент заключения договора.

ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

6.1. Ни одна из Сторон не несет ответственности перед другой Стороной за неисполнение обязательств по настоящему Договору, обусловленное действиями обстоятельств непреодолимой силы, т.е. чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.

6.2. Действия обстоятельств непреодолимой силы должно быть подтверждено документально.

6.3. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по настоящему Договору, должна немедленно, но не позднее трех дней, в письменной форме информировать другую Сторону.

ИНЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА.

7.1. Передача земельного участка по настоящему Договору осуществляется по акту приема-передачи (передаточному акту), являющимся неотъемлемым приложением Договора.

7.2. Государственная регистрация права собственности на земельный участок по Договору невозможна без акта приема-передачи земельного участка.

7.3. Настоящий Договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении продаваемого земельного участка, отменяет и делает не действительными все другие обстоятельства, которые могли быть приняты и сделаны в письменной или устной форме.

7.4. «Продавец» гарантирует, что продаваемый земельный участок никому не продан, не является предметом залога, под арестом не состоит, не является предметом спора, свободен от любых прав и притязаний со стороны третьих лиц, из оборота не изъят, его оборот не ограничен.

7.5. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем Договоре, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ.

8.1. «Покупатель» до заключения Договора ознакомился с техническим состоянием земельного участка. Претензий не имеет.

8.2. Все споры, возникающие между сторонами, разрешаются в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

8.3. Договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу. Один экземпляр находится у «Продавца», второй – у «Покупателя», третий – хранится в делах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области.

8.4. Переход права собственности на земельный участок подлежит государственной регистрации в соответствии со статьей 551 ГК РФ, статьями 25-26 Земельного кодекса РФ и Федеральным законом от 13.07.2015 года № 218 «О государственной регистрации недвижимости», в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

8.5. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами или надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон.

8.6. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.

8.7. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством.

РЕКВИЗИТЫ И ЮРИДИЧЕСКИЕ ПОДПИСИ СТОРОН

Продавец: Покупатель:

Муниципальное учреждение Администрация муниципального образования Тушнинское сельское поселение Сенгилеевского района Ульяновской области, юридический адрес: 433390, Ульяновская область, Сенгилеевский район, с. Тушна, ул. Школьная, 2

ИНН 7321310430, КПП 732101001,

ОГРН 1057321015707

E-mail: tushna@mail.ru

Телефон: 8 84233) 24-1-47

Факс: 8 (84233) 24-1-36

ОКТМО 73636480

БИК 047308001

л/с 04683107920

р/с 40101810100000010003

Отделение Ульяновск г. Ульяновск

КБК 807 1 14 06025 10 0000 430

Глава Администрации

МО Тушнинское сельское поселение

_______________________ И.Н.Смирнов

МП