Get Adobe Flash player
Новое на сайте
Календарь событий

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

ТУШНИНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
СЕНГИЛЕЕВСКОГО РАЙОНА УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 12 января 2012 года                     с. Тушна                                                     № 4

 

 

Об утверждении муниципальных нормативов градостроительного проектирования муниципального образования Тушнинское сельское поселение Сенгилеевского района Ульяновской области  

 

     В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации,  Градостроительным уставом и нормативами градостроительного проектирования Ульяновской области и Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Администрация муниципального образования Тушнинское сельское поселение Сенгилеевского района Ульяновской области

постановляет:

     1. Утвердить  муниципальные нормативы градостроительного проектирования муниципального образования Тушнинское сельское  поселение Сенгилеевского района Ульяновской области   (приложение).

     2.  Настоящее постановление вступает в силу со дня официального опубликования в газете «Волжские зори».

 

 

 

И.о. Главы Администрации МО

Тушнинское сельское поселение                                                         И.Н.Смирнов

Опубликовано в спецвыпуске Газеты Волжские Зори к №4 (6425) от 27 января 2012г.

Приложение

к Постановлению Администрации

муниципального образования

Тушнинскоее сельское поселение

от  12 января 2011  № 4

 

 

 МУНИЦИПАЛЬНЫЕ НОРМАТИВЫ

градостроительного проектирования  муниципального

образования Тушнинское сельское поселение

Сенгилеевского района Ульяновской области

  1. Назначение и область применения

 

     1.1. Муниципальные нормативы градостроительного проектирования муниципального образования Тушнинское сельское поселение (далее – нормативы сельского поселения) разработаны в соответствии с законодательством Российской Федерации и Ульяновской области, содержат минимальные расчётные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека (в том числе объектами социального и коммунально-бытового назначения, инженерной инфраструктуры,   благоустройства территории).

     1.2. Муниципальные нормативы применяются при подготовке проектов документов территориального планирования и проектов по планировке территории в муниципальном образовании (далее – сельское поселение).

     1.3. Муниципальные нормативы обязательны для всех субъектов градостроительных отношений, осуществляющих свою деятельность на территории сельского поселения.

     1.4. К отношениям, не урегулированным в настоящих муниципальных нормативах, применяется законодательство Российской Федерации и области.

 

  1. Термины и определения

 

     Встроенные, встроенно-пристроенные и пристроенные учреждения и предприятия – учреждения и предприятия, входящие в структуру жилого дома или другого объекта.

     Гаражи – здания и сооружения, предназначенные для длительного хранения, стоянки, повседневного технического обслуживания автомобилей.

     Градостроительная ценность территории – мера способности территории удовлетворять определённые общественные требования к её состоянию и использованию.

     Дорога – обустроенная или приспособленная и используемая для движения транспортных средств полоса земли либо поверхность искусственного сооружения, которая включает в себя одну или несколько проезжих частей, а также, тротуары, обочины и разделительные полосы при их наличии.

     Жилой дом блокированной застройки – жилой дом с количеством этажей не более чем два, имеющий выход на отдельный  приквартирный земельный участок.

     Земельный участок – часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

     Зона (массового) отдыха – традиционно используемый или специально выделенный участок территории для организации массового отдыха населения, обустроенный для интенсивного использования в целях рекреации, а также комплекс временных и постоянных строений и сооружений, расположенных на этом участке и несущих функциональную нагрузку в качестве оборудования зоны отдыха; зона отдыха может включать водный объект (и) или его часть, используемый или предназначенный для купания, спортивно-оздоровительных мероприятий и иных рекреационных целей;  

     Индивидуальный жилой дом – отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более чем три, предназначенный для проживания одной семьи.

      Маломобильные группы населения – люди, испытывающие затруднения при самостоятельном передвижении, получении услуги, необходимой информации или при ориентировании в пространстве.

     Многоквартирный жилой дом – совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме.

     Населённый пункт – место компактного (постоянного или сезонного) проживания людей, приспособленное для жизни, хозяйственной деятельности, отдыха и сосредоточивающее в своих границах жилые, административные и хозяйственные постройки.

     Озеленённые территории – часть территории природного комплекса, на которой располагаются искусственно созданные садово-парковые комплексы и объекты – парк, сад,  часть застроенной территории жилого, общественного,  производственного назначения, в пределах которой поверхность земли занята растительным покровом.

     Приквартирный участок – земельный участок, примыкающий к квартире (дому), с непосредственным выходом на него.

     Рекреационная зона – территория, предназначенная и используемая для организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности граждан.

     Санитарно-защитная зона – зона, которая отделяет источник негативного воздействия на среду обитания человека от других территорий и служит для снижения вредного воздействия на человека и загрязнения окружающей среды.

      Селитебная территория (зона) – территория, предназначенная для размещения жилищного фонда, общественных зданий и сооружений,  а также отдельных коммунальных и промышленных объектов, не требующих устройства санитарно-защитных зон; для устройства путей сообщения, улиц, площадей и других мест общего пользования.

     Сельский населённый пункт (село, посёлок, деревня, хутор, станция, казарма, разъезд, выселки) — населённый пункт, не являющийся городом или посёлком городского типа.

     Стоянка для автомобилей (автостоянка) – здание, сооружение (часть здания, сооружения) или специальная открытая площадка, предназначенные только для хранения автомототранспортных средств.

      Улица – путь сообщения на территории населённого пункта, предназначенный преимущественно для общественного и индивидуального легкового транспорта, а также пешеходного движения, расположенный между кварталами застройки и ограниченный красными линиями улично-дорожной сети.

     Сельские населённые пункты  подразделяются на группы в зависимости от численности населения, человек:

      большие – свыше 1000 до 5000, средние – от 200 до 1000, малые – до 200.

      Категории автомобильных дорог на территории между населёнными пунктами следует принимать в соответствии со следующими характеристиками:

     1) дороги категории I – магистральные автомобильные дороги общегосударственного значения (в том числе для международного сообщения);

     2) дороги категории II – автомобильные дороги общегосударственного (не отнесённые к I категории), регионального значения;

     3) дороги категории III – автомобильные дороги общегосударственного, регионального значения (не отнесённые к I, II категориям), дороги местного значения;

     4) дороги категории IV – автомобильные дороги регионального и местного значения (не отнесённые к II, III категориям);

     5) дороги категории V – автомобильные дороги местного значения (кроме отнесённых к III, IV категориям).

     Категории улиц и дорог сельских населённых пунктов:    

     1) поселковая дорога – связь населённого пункта с внешними дорогами общей сети;

     2) главная улица – связь жилых территорий с общественным центром;

     3) основная улица в жилой застройке – связь внутри жилых территорий и с главной улицей по направлениям с интенсивным движением;

     4) второстепенная улица в жилой застройке (переулок) – связь между основными улицами;

     5) проезд – связь жилых домов, расположенных в глубине квартала, с улицей;

     6) хозяйственный проезд, скотопрогон – прогон личного скота и проезд грузового транспорта к приусадебным участкам.

 

  1. Минимальные расчётные показатели обеспечения благоприятных
    условий жизнедеятельности человека

3.1. Общие расчётные показатели планировочной организации территории сельского поселения

     3.1.1. Нормативы определения потребности в селитебных территориях (в гектарах на 1000 человек):

     3.1.1.1. Для предварительного определения потребности в селитебной территории сельского населённого пункта показатели площади территории (в гектарах на один дом (квартиру) допускается принимать при застройке:

     — домами усадебного типа с участками при доме (квартире) – по таблице 1;

Таблица 1

Площадь участка при доме, кв. м Площадь селитебной территории, га
2000 0,25-0,27
1500 0,21-0,23
1200 0,17-0,20
1000 0,15- 0,17
800 0,13-0,15
600 0,11-0,13
400 0,08-0,11

     

      3.1.2. Нормативы распределения функциональных зон с отображением параметров планируемого развития (в процентах и гектарах) следует принимать исходя из особенностей развития конкретной территории. При этом следует обеспечивать:

     — устойчивое развитие территорий;

     — осуществление установленных законодательством прав и полномочий субъектов градостроительных отношений;

     — осуществление установленных законодательством прав и полномочий органов местного самоуправления по решению вопросов местного значения.

     3.1.3. Нормативы плотности населения территорий (количество человек на гектар территории) принимаются следующие:

     3.1.3.1. Расчётная плотность населения на селитебной территории сельского поселения (количество человек на гектар территории) следует принимать в соответствии со значениями, приведёнными в таблице 2.

Таблица 2

 Тип дома Плотность населения, чел./га, при среднем размере семьи, чел.
  2,5 3 3,5 4 4,5 5 5,5 6
Усадебный с приквартирными участками, кв. м:                
2000 10 12 14 16 18 20 22 24
1500 13 15 17 20 22 25 27 30
1200 17 21 23 25 28 32 33 37
1000 20 24 28 30 32 35 38 44
800 25 30 33 35 38 42 45 50
600 30 33 40 41 44 48 50 60
400 35 40 44 45 50 54 56 65
Секционный с числом этажей:                
2 130
3 150

     3.1.4. Иные общие расчётные показатели планировочной организации территорий сельского поселения следует принимать:

     3.1.4.1. Минимальную площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома, а также для садоводства, огородничества и дачного строительства следует принимать не менее 0,03 га.

     3.1.4.2. Между длинными сторонами жилых зданий высотой 1-3 этажа следует принимать расстояние (в метрах) не менее 15 м, а  между длинной стороной жилого здания и торцом жилого здания с окнами из жилых комнат, для такой же этажности, следует принимать расстояние не менее 10 м.

     3.1.4.3. Площадки для хозяйственных целей, в том числе площадки для мусоросборников , следует располагать не далее 100 м от наиболее удалённого входа в жилое здание.

     3.1.4.4. В зонах застройки объектами индивидуального жилищного строительства и усадебными жилыми домами расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, по санитарным и бытовым условиям следует принимать не менее 6 м.

     3.1.4.5. В зонах индивидуальной жилой застройки расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям (в метрах) следует принимать не менее: от индивидуального жилого дома и жилого дома блокированной застройки – 3 м; от построек для содержания скота и птицы – 4 м; от бани, гаража и других построек – 1 м; от стволов высокорослых деревьев – 4 м; от стволов среднерослых деревьев – 2 м; от кустарника – 1 м.

     3.1.4.6. Ограждения земельных участков со стороны улицы должны быть выдержаны в едином стиле как минимум на протяжении одного квартала с обеих сторон улиц с максимально допустимой высотой ограждений –     2 м.

     На границе с соседним земельным участком допускается устанавливать ограждения, которые должны быть сетчатыми или решетчатыми с целью минимального  затенения  территории  соседнего  участка и высотой не более 2 м. Иные типы ограждения допускается устанавливать по согласованию между владельцами смежных земельных участков высотой не более 2 м.

     3.1.4.7. На территории сельского населённого пункта индивидуальный жилой дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов – не менее чем на 3 м. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м.

     3.1.4.8. Сараи для скота и птицы, размещаемые в пределах селитебной территории, должны содержать не более 30 блоков; их следует предусматривать на расстоянии (в метрах) от окон жилых помещений дома, при количестве блоков: до 2 блоков – 15 м; от 3 до 8 блоков – 25 м; от 9 до 30 блоков – 50 м.

     3.1.4.9. Площадь застройки сблокированных хозяйственных построек для содержания скота и птицы в зонах застройки объектами индивидуального жилищного строительства и усадебными жилыми домами следует принимать не более 800 кв. м.

     3.1.4.10. Расстояние до водозаборных сооружений нецентрализованного водоснабжения следует принимать не менее:

     — от существующих или возможных источников загрязнения (выгребных туалетов и ям, складов удобрений и ядохимикатов, предприятий местной промышленности, канализационных сооружений и иных источников загрязнения) – 50 м;

     — от магистралей с интенсивным движением транспорта – 30 м.

     3.1.4.11. Размеры земельных участков складов (в квадратных метрах на одного человека), предназначенных для обслуживания населённых пунктов, следует принимать из расчёта  не менее 2,5 кв. м в населённых пунктах сельского поселения.

     3.1.4.12. Площадь и размеры земельных участков общетоварных складов следует принимать в соответствии со значениями, приведёнными в таблице 3.

Таблица 3

 

Общетоварные склады Площадь складов на  
одну тысячу человек,       
кв. м
Размеры земельных   
участков складов на 
одну тысячу человек,       
кв. м
  сельских 
населённых
пунктов
  сельских 
населённых
пунктов
Продовольственных

товаров   

  19   60
Непродовольственных товаров    193   580

     3.1.4.13. Вместимость специализированных складов и размеры их земельных участков следует принимать в соответствии со значениями, приведёнными в таблице 4.

Таблица 4

 

Специализированные

склады

Вместимость    
складов, т
Размеры земельных 
участков складов на
одну тысячу человек,     
кв. м
  сельских 
населённых
пунктов
  сельских 
населённых
пунктов
Холодильники распределительные (для хранения мяса и мясных продуктов, рыбы и рыбопродуктов, масла, животного жира, молочных продуктов и яиц)                                   

10

   

25

Фруктохранилища                        

90

   

380

Овощехранилища                       
Картофелехранилища                    

 

     3.1.4.14. Размеры земельных участков для складов строительных материалов (потребительские) и твёрдого топлива следует принимать не менее 300 кв. м на одну тысячу человек.

     3.1.4.15. Ширину полосы древесно-кустарниковых насаждений со стороны селитебной территории в составе санитарно-защитной зоны предприятий следует принимать не менее 50 м, а при ширине санитарно-защитной зоны до 100 м – не менее 20 м.

     3.1.4.16. Расстояния от помещений (сооружений) для содержания и разведения животных до объектов жилой застройки следует принимать в соответствии со значениями, приведёнными в таблице 5.

Таблица 5

голов

Минимальное расстояние от помещений (сооружений) до объектов жилой застройки, м Свиньи Коровы,
бычки
Овцы,
козы
Кро-
лики-
матки
Птица Лошади Нутрии,
песцы
10 до 5 до 10 до 30 до 5
20 до 8 до 15 до 20 до 45 до 8
30 до 10 до 20 до 30 до 60 до 10
40 до 15 до 25 до 40 до 75 до 15

 

3.2. Расчётные показатели в сфере жилищного обеспечения

 

     3.2.1. Нормативы жилищной обеспеченности (в квадратных метрах на одного человека):

     — на одиноко проживающего человека – 33 кв. м;

     — на  семью, состоящей из двух  человек – 21 кв. м на человека;

     — на  семью, состоящей из трёх и более  человек – 18 кв.м на человека;

     — на одного человека, проживающего в общежитии, – 12 кв. м, дополнительно (санитарная) площадь – 6 кв. м

     3.2.2. Нормативы общей площади территорий для размещения объектов жилой застройки (в гектарах) следует принимать по зонам жилой застройки в соответствии с подпунктом 3.1.1.1 Муниципальных нормативов.

     3.2.3. Нормативы распределения зон жилой застройки по видам жилой застройки (в процентах) в зависимости от группы населённых пунктов и нормативы распределения жилищного строительства по этажности (в процентах) следует принимать в соответствии со значениями, приведёнными в таблице 6.

Таблица 6

Вид жилой застройки Сельские населённые пункты
1 2
Малоэтажная

(1-2 этажа)

90

 

     3.2.4. Нормативы размера придомовых земельных участков следует принимать не менее 300 кв. м.

     3.2.5. Нормативы соотношения общей площади жилых помещений и площади жилых помещений специализированного жилищного фонда социального найма следует принимать не менее 3%.

     3.2.6. При проектировании жилой застройки следует обеспечивать территорию жилой застройки и жилые дома, за исключением одноквартирных жилых домов, возводимых на правах частной собственности, мероприятиями по доступности и приспособленности для инвалидов и маломобильных групп населения.

 

3.3. Расчётные показатели в сфере социального и коммунально-бытового обеспечения

 

     3.3.1. Нормативы площади территорий для размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения следует принимать в соответствии со значениями, приведёнными в таблице 7.

Таблица 7

Наименование объекта Норматив площади территории для размещения  объекта
1 2
1. Учебно-воспитательные учреждения
Дошкольные        
учреждения                
На 1 место для учреждений вместимостью:

до 100 мест – 40 кв. м;

 Размер групповой площадки на 1 место следует принимать не менее:

для детей ясельного возраста – 7,5 кв. м;

для детей дошкольного возраста – 9 кв. м

Общеобразовательные

учреждения

На 1 место при вместимости учреждений, учащихся:                                   
от 40 до 400 – 70 кв. м;
2. Учреждения здравоохранения
Фельдшерско-акушерские пункты                     0,2 га на объект                            
3. Учреждения (отделения) социального обслуживания
Психоневрологические интернаты На 1 место при вместимости интернатов, мест:

до 200 – 125 кв. м;

от 200 до 400 – 100кв.м

4. Спортивные и физкультурно-оздоровительные сооружения
Помещения для

физкультурно-оздоровительных занятий в застройке                 

0,7 га на 1000 человек                      
Спортивно-досуговый       
комплекс на территории

малоэтажной застройки      

0,2-0,5 га на 1000 человек                      
Спортивные сооружения По заданию на проектирование
Спортивные плоскостные сооружения     1950 кв. м на 1000 человек                     
5. Предприятия торговли, общественного питания, бытового обслуживания
Магазины                   На 100 кв. м торговой площади, при торговой площади:                                    
до 20 кв. м – 0,05 га;               
свыше 20 кв. м  до 50 кв. м – 0,04 га;    
свыше 50 кв. м  до 100 кв. м – 0,03 га;  
свыше 100 кв. м  до 500 кв. м – 0,03 га;           
свыше 500 кв. м – 0,02 га;                     
в зоне малоэтажной жилой застройки – 0,2 га на объект
Предприятия

общественного питания                    

На 100 мест, при числе мест:

до 100 – 0,2 га;                          

6. Предприятия коммунально-бытового обслуживания
Предприятия бытового      
обслуживания              
На 10 рабочих мест для предприятий мощностью,
рабочих мест:

от 10 до 50 – 0,1 га;

7. Организации и учреждения управления, проектные организации,          
кредитно-финансовые учреждения и предприятия связи
Отделения банков           0,2 га на объект – при 2 операционных кассах;
1 2
Организации и учреждения управления                 В зависимости от этажности здания, в кв. м на 1 сотрудника:

2-3 этажа – 40 кв. м; 

Отделения связи            отделения связи сельского населённого пункта, га на объект, для обслуживаемого населения в тысячах человек:                             
от 0,5 до 2 тыс. чел. – 0,3 га;
в зоне малоэтажной жилой застройки – 0,1 га на объект                          
8. Учреждения жилищно-коммунального хозяйства
Жилищно-эксплуатационные

организации               

0,3 га на объект                             
Пункт приёма

вторичного сырья                     

0,01 га на объект                           
Кладбища традиционного захоронения 0,24 га на 1000 человек, но не более 40 га  
Пожарные депо              0,5 га на объект                             

 

3.3.2. Нормативы обеспеченности объектами дошкольного, начального общего, основного общего и среднего (полного) общего образования следует принимать в соответствии со значениями, приведёнными в таблице 8.

 

Таблица 8

 

Наименование      
объекта
Единица   
измерения
Норматив обеспеченности
  сельский

населённый пункт

Дошкольные
учреждения        
Мест на 100
детей     

дошкольного
возраста

Устанавливается исходя из охвата детскими учреждениями 85% детей дошкольного возраста, в том числе учреждениями:

общего типа – 70% детей;

 

Общеобразовательные
учреждения           
Мест на   
1000      
человек
Устанавливается исходя из обеспеченности: основным общим образованием – 90% детей;

средним (полным) общим образованием – 90% детей;

при обучении во вторую смену – 10% детей                               

  вместимость сельских малокомплектных    
учреждений по ступеням обучения, мест:

I ступень – 80;

I и II ступени – 250;

I, II и III ступени – 500

Учреждения        
дополнительного   
образования детей 
Мест     Устанавливается исходя из охвата учреждениями 40% от общего числа  школьников, в том числе по видам:       
центр внешкольной работы – 5%;

центр туризма – 3%;

детская и юношеская спортивная школа – 20%;

детская школа искусств, школа эстетического образования – 12% школьников 1-9 классов.                         

 

3.3.3. Нормативы обеспеченности объектами здравоохранения (количество мест на 1000 человек, количество коек на 1000 человек, количество посещений в смену, также в иных единицах измерения) следует принимать в соответствии со значениями, приведёнными в таблице 9.

Таблица 9

 

Наименование объекта Единица измерения Норматив обеспеченности
  сельский  
населённый
пункт
1. Объекты социального обслуживания
Психоневрологические     
интернаты (с 18 лет)     
Мест на 1000 человек 3

 

3.3.4. Нормативы обеспеченности объектами торговли и питания (в квадратных метрах торговой площади на одну тысячу человек, количество мест на одну тысячу человек) следует принимать в соответствии со значениями, приведёнными в таблице 10.

Таблица 10

 

Наименование объекта Единица измерения Норматив обеспеченности
  сельский 
населённый
пункт
Магазины, в том числе: Квадратных метров   
торговой площади на 
1000 человек
  300
продовольственных    
товаров              
  100
непродовольственных  
товаров              
  200
Предприятия

общественного питания

Мест на 1000 человек   30
Магазины кулинарии    Квадратных метров   
торговой площади на 
1000 человек
 

4

    

3.3.5. Нормативы обеспеченности объектами культуры (количество мест на 1000 человек), также в иных единицах измерения, следует принимать в соответствии со значениями, приведёнными в таблице 11.

Таблица 11

 

Наименование   
объекта
Единица    
измерения
Норматив обеспеченности
  сельский 
населённый пункт
1 2 3 4
Помещения для   организации досуга населения, детей и
подростков в жилой застройке  
Квадратных     
метров
50 на 1000 человек

 

 

Клубы, дома культуры           Для сельских

населённых

пунктов – мест

  До 500 человек – 70 мест;

от 500 до 2000 – 100;

Библиотеки        
 
Объектов    1

 

 

      3.3.6. Нормативы обеспеченности культовыми зданиями и сооружениями (количество мест на 1000 человек) следует принимать из расчёта не менее 0,05 объекта на 1000 человек (1 объект на 20000 человек), при условии наличия в населённом пункте зарегистрированной общины.

     3.3.7. Нормативы обеспеченности объектами коммунально-бытового назначения следует принимать в соответствии со значениями, приведёнными в таблице 12.

Таблица 12

 

Наименование объекта Единица       
измерения
Норматив   обеспеченности
  сельский  населённый
пункт
1 2 3 4
Предприятия бытового

обслуживания, в том числе:                      

Рабочих мест

на 1000 человек

  7
непосредственного обслуживания

населения                          

  4
производственные предприятия      
централизованного выполнения      
заказов                           
  3
Кладбища традиционного

захоронения                        

Гектаров 0,24 на 1000 человек,

но не более 40

 

    

     3.3.8. Иные расчётные показатели в сфере социального и коммунально-бытового обеспечения:

     3.3.8.1. Нормативы обеспеченности объектами социального обслуживания следует принимать в соответствии со значениями, приведёнными в таблице 8.

     3.3.8.2. Нормативы обеспеченности объектами спортивного и физкультурно-оздоровительного назначения следует принимать в соответствии со значениями, приведёнными в таблице 13.

 

 

Таблица 13

 

Наименование объекта Единица измерения Норматив
обеспеченности
  сельский  
населённый
пункт
Помещения для физкультурно-оздоровительных занятий                  Квадратных метров

общей площади

     на 1000 человек

70
Спортивные залы общего

 пользования

350
Спортивные плоскостные

сооружения            

Квадратных метров:

на 1000 человек;

 зеркала воды

на 1000 человек

1950
Крытые бассейны общего

пользования

75

 

    

      3.3.8.3. Нормативы обеспеченности организациями и учреждениями управления, проектными организациями, кредитно-финансовыми учреждениями и предприятиями связи следует принимать в соответствии со значениями, приведёнными в таблице 14.

 

Таблица 14

 

Наименование объекта Единица измерения Норматив     
обеспеченности
  сельский   
населённый
пункт
Отделения банков                 Операционных касс 1 на 30000 человек
Отделения связи                  Объектов 1 на 10000 человек

 

     3.3.8.4. Минимальные расстояния в метрах от стен зданий и границ земельных участков учреждений и предприятий обслуживания следует принимать не менее приведённых в таблице 15.

 

 

 Таблица 15

Здания (земельные участки)

учреждений и предприятий

обслуживания

Минимальные расстояния, м
до красной линии до стен жилых
домов
до зданий
общеобразователь-ных школ, детских  
дошкольных
и лечебных
учреждений
  сельский
населённый 
пункт
Дошкольные учреждения и общеобразовательные учреждения       10 В соответствии с

техническими регламентами

Пожарные депо                                       10
Приёмные пункты вторичного сырья                   — 20 50
Кладбища традиционного захоронения                                            6 При площади, га:

менее 20 га – 300;

от 20 до 40 га – 500

 

3.4. Расчётные показатели в сфере обеспечения объектами рекреационного назначения

     3.4.1. Нормативы обеспеченности объектами рекреационного назначения (в квадратных метрах на одного человека) следует принимать:

     — для сельских населённых пунктов – 6 кв. м/чел.

     3.4.2. Нормативы площади территорий для размещения объектов рекреационного назначения (в гектарах) следует принимать не менее: парков –      5 га; садов – 3 га; скверов – 0,5 га.

     3.4.3. Нормативы площади озеленения территорий объектов рекреационного назначения следует принимать не менее 70%.

     3.4.4. Иные расчётные показатели в сфере обеспечения объектами рекреационного назначения:

     3.4.4.1. Хозяйственные зоны парков следует располагать не ближе 50 м от мест массового скопления отдыхающих.

     3.4.4.2. Общественные туалеты следует устраивать на расстоянии не ближе 50 м от мест массового скопления отдыхающих исходя из расчёта – одно место плюс одно место, оборудованное для использования инвалидами, на 500 посетителей.

     3.4.4.3. Расстояния от зданий и сооружений до зелёных насаждений при условии беспрепятственного подъезда и работы пожарного автотранспорта следует принимать в соответствии со значениями, приведёнными в таблице 16.

Таблица 16

Здание, сооружение Расстояния от здания,

сооружения, объекта до оси, м

ствола дерева кустарника
Наружная стена здания и сооружения                        5 1,5
Край тротуара и садовой дорожки                           0,7 0,5
Край проезжей части улиц, кромка укреплённой полосы      
обочины дороги или бровка канавы                         
2 1
Мачта и опора осветительной сети, мостовая опора и эстакада                                                  4
Подошва откоса, террасы                                   1 0,5
Подошва или внутренняя грань подпорной стенки             3 1
Подземные сети
газопровод, канализация                                   1,5
тепловая сеть (стенка канала, тоннеля или оболочка при   
бесканальной прокладке)                                  
2 1
водопровод, дренаж                                       
силовой кабель и кабель связи                             0,7

3.5. Расчётные показатели в сфере транспортного обслуживания

     3.5.1. Максимальное расстояние между остановочными пунктами общественного пассажирского транспорта в зоне индивидуальной застройки – 800 м.

     3.5.2. Нормативы транспортной и пешеходной доступности объектов социального назначения (в метрах) следует принимать в соответствии со значениями, приведёнными в таблице 17.

Таблица 17

Наименование объекта Нормативы транспортной и      
пешеходной доступности, м
  зона  индивидуального жилищного
строительства
1 2 3
Дошкольные учреждения:
в сельских населённых пунктах                      500
Общеобразовательные учреждения:
в сельских населённых пунктах                      750
Спортивные и физкультурно-оздоровительные учреждения:
встроенно-пристроенные или совмещённые со школьным комплексом               700
Доступность учреждений здравоохранения

(поликлиник, амбулаторий, фельдшерско-акушерских пунктов, аптек) для сельских населённых пунктов или их групп      

в пределах 30-минутной

доступности на транспорте

Предприятия торговли, питания и бытового обслуживания местного значения
в сельских населённых пунктах                      2000
Филиалы банков и отделения связи:
в сельских населённых пунктах                      500
Пожарные депо                                      3000

      3.5.3. Нормативы озеленения площади санитарно-защитных зон, отделяющих автомобильные дороги от объектов жилой застройки, следует принимать в зависимости от ширины зоны не менее: до 300 м – 60%; свыше 300 м до 1000 м – 50%; свыше 1000 м – 40%.

     3.5.4. Нормативы обеспеченности объектами для хранения и обслуживания транспортных средств (машино-мест на 1000 человек):

     3.5.6.1. На территории застройки индивидуальными жилыми домами следует предусматривать 100-процентную обеспеченность машино-местами для хранения и временной стоянки индивидуальных легковых автомобилей, принадлежащих жителям, проживающим на данной территории.

    3.5.6.2. Нормы расчёта стоянок для временного хранения легковых автомобилей при общественных объектах следует принимать в границах участка, предоставленного для данного объекта в соответствии со значениями, приведёнными в таблице 18.

Таблица 18

 

Наименование объекта Показатель  Норма расчёта
 стоянок, мест
Клубы, дома культуры                           

                        

На 100 мест или единовременных        
посетителей
10
Предприятия общественного питания      На 100 мест 10

 

     3.5.7. Иные расчётные показатели в сфере транспортного обслуживания:

     3.5.7.1. Расчётные параметры улиц и дорог населённых пунктов сельского поселения следует принимать в соответствии со значениями, приведёнными в таблице 19.

Таблица 19

 

Категория улиц и дорог сельских

населённых пунктов

Расчётная
скорость
движения,
км/час
Ширина
полосы
движения,
м
Число
полос
движения
Ширина
пешеходной
части
тротуара, м
Поселковая дорога                          60 3,5 2
Главная улица                              40 1,5
Улица в жилой застройке
основная                                  40 3,0 2 1,0
второстепенная (переулок)                 30 2,75
Проезд                                     20 1 0,75
Хозяйственный проезд, скотопрогон          30 4,5

 

     3.5.7.2. Минимальную ширину улиц и дорог в красных линиях следует принимать: магистральных дорог – 50 м; магистральных улиц – 40 м; улиц и дорог местного значения – 15 м.

     3.5.7.3. Вдоль проездов следует принимать места для временного складирования снега, счищаемого с проездов шириной не менее 1,5 м.

     3.5.7.4. При непосредственном примыкании тротуаров к стенам зданий, подпорным стенкам или оградам следует увеличивать их ширину не менее чем на 0,5 м.

     3.5.7.5. На однополосных проездах следует предусматривать разъездные площадки шириной не менее 6 м и длиной не менее 15 м на расстоянии не более 75 м между ними.

     3.5.7.6. Тупиковые проезды следует принимать протяжённостью не более 150 м; в конце проезжих частей тупиковых улиц и дорог следует устраивать площадки с островками диаметром не менее 16 м для разворота автомобилей.  

     3.5.7.7. Ширину пешеходных тротуаров улиц и дорог следует принимать: ширину одной полосы движения – 0,75 м.

     3.5.7.8. Радиусы закруглений проезжей части улиц и дорог по кромке тротуаров для улиц местного значения – 5 м; на транспортных площадках – 12 м.

     3.5.7.9. Расстояние от бровки земельного полотна автомобильных дорог общей сети до границы зоны жилой застройки следует принимать не менее:  для дорог IV и V категорий  соответственно – 50 и 25 м.

 

3.6. Расчётные показатели в сфере инженерного оборудования

 

     3.6.1. Для сельских населённых пунктов (без кондиционеров):

     — для зданий, не оборудованных стационарными электроплитами – 1000 кВт  ч./год на 1 человека, при использовании максимума электрической нагрузки – 4100 кВтч./год на 1 человека;

     — для зданий, оборудованных стационарными электроплитами (100% охвата), – 1850 кВтч./год на 1 человека, при использовании максимума электрической нагрузки – 4400 кВтч./год на 1 человека.

    3.6.2. Нормативы обеспеченности объектами санитарной очистки (в килограммах бытовых отходов на одного человека в год) следует принимать исходя из объёмов бытовых отходов:

     3.6.2.1. Твёрдых бытовых отходов:

для проживающих в муниципальном жилом фонде – 320 кг/чел. в год;

для проживающих в индивидуальном жилом фонде – 480 кг/чел. в год.

     3.6.2.2. Общее количество бытовых отходов по населённому пункту с учётом общественных зданий – 600 кг/чел. в год.

     3.6.2.3. Нормы накопления крупногабаритных бытовых отходов следует принимать в размере 5% от объёма твёрдых бытовых отходов.

     3.6.3. Иные расчётные показатели в сфере обеспечения объектами инженерной инфраструктуры:

     3.6.3.1. Размеры земельных участков для закрытых понизительных подстанций, включая комплектные и распределительные устройства напряжением 110-220 кВт, следует принимать не более 0,8 га, а пунктов перехода воздушных линий в кабельные – не более 0,1 га.

     3.6.3.2. Расстояние от отдельно стоящих распределительных пунктов и трансформаторных подстанций напряжением 6-20 кВт при числе трансформаторов не более двух мощностью до 1000 кВт на ампер следует принимать: до окон жилых домов и общественных зданий – не менее 10 м; до зданий лечебно-профилактических учреждений – не менее 15 м.

     3.6.3.3. Размеры земельных участков для размещения котельных следует принимать в соответствии со значениями, приведёнными в таблице 20.

Таблица 20

 

Тепло-производительность котельных,

Гигакалорий в час (Мегаватт)

Размеры земельных участков котельных, га
работающих на

твёрдом топливе

работающих  на

газо-мазутном топливе

1 2 3
До 5                                             0,7

 

     3.6.3.4. Минимальный свободный напор в водопроводной сети при максимальном хозяйственно-питьевом водопотреблении на вводе в здание над поверхностью земли должен быть не менее 5 м водяного столба.

     3.6.3.5. Отдельно стоящие газораспределительные пункты (далее – ГРП)  следует размещать на расстоянии в свету от зданий и сооружений не менее: при давлении газа на вводе ГРП до 0,6 (6) МПа (кгс/кв. см) – 10 м; при давлении газа на вводе ГРП свыше 0,6 (6) до 1,2 (1,2) МПа (кгс/кв. см) – 15 м.

     3.6.3.6. Расстояния от наземных магистральных газопроводов, не содержащих сероводород, следует принимать в соответствии со значениями, приведёнными в таблице 21.

Таблица 21

 

Элементы застройки,
водоёмы
Расстояния от трубопроводов 1-го и 2-го классов

с диаметром труб в мм, м

1 класс 2 класс
до
300
300- 
600
600- 
800
800-  
1000
1000-1200 более 1200 до
300
300 и более
1 2 3 4 5 6 7 8 9
Сельские населённые пункты; коллективные сады и

дачные посёлки; тепличные

комбинаты; отдельные

общественные здания с массовым скоплением людей         

100 150 200 250 300 350 75 125
Отдельные малоэтажные здания; сельскохозяйственные поля

и пастбища                          

75 125 150 200 250 300 75 100
Каналы, реки и водоёмы,           
водозаборные сооружения           
25
                   

 

3.6.3.7. Расстояния от трубопроводов для сжиженных углеводородных газов следует принимать в соответствии со значениями, приведёнными в таблице 22.

Таблица 22

 

Элементы застройки Расстояния при диаметре

труб в мм, м

до 150 150-300 300-500 500-1000
Сельские населённые пункты                  150 250 500 1000
Дачные посёлки, сельхоз/угодья                            100 175 350 800

 

3.6.3.8. Расстояния от компрессорных станций следует принимать в соответствии со значениями, приведёнными в таблице 23.

 

Таблица 23

 

Элементы застройки, водоёмы Расстояния от станций для трубопроводов
1-го и 2-го классов с диаметром труб в мм, м
1 класс 2 класс
до
300
300-600 600-800 800-1000 1000-
1200
более
1200
до
300
300 и
более
Сельские

населённые пункты                            

500 700 500
Водопроводные сооружения           250 300 350 400 450 500 250 300
Малоэтажные жилые здания           100 150 200 250 300 350 75 150

 

3.6.3.9. Расстояния от магистральных трубопроводов для транспортирования нефти следует принимать в соответствии со значениями, приведёнными в таблице 24.

 

 

Таблица 24

 

Элементы застройки Расстояния от трубопроводов

при диаметре труб в мм, м

до
300
300-600 600-1000 1000-1400
Сельские населённые пункты            75 100 150 200
Отдельные малоэтажные жилые здания                50 75 100
Гидротехнические сооружения                        300
Водозаборы                                        3000

 

     3.6.3.10. Расстояния от нефтеперекачивающих станций следует принимать в соответствии со значениями, приведёнными в таблице 25.

Таблица 25

 

Элементы застройки Расстояния от станций по категориям

нефтеперекачивающих станций, м

III II I
Сельские

населённые пункты 

100 150 200
Водопроводные сооружения               
Отдельные малоэтажные здания            50 75 100

 

3.7. Расчётные показатели в сфере инженерной подготовки

и защиты территорий

 

     3.7.1. Нормативы по отводу поверхностных вод (в километрах дождевой канализации и открытых водоотводящих устройств на квадратные километры территории населённого пункта) следует принимать не менее 0,1 км/кв. км.

     3.7.2. Нормативы по защите территорий от затопления и подтопления (в м превышения бровки подсыпанной территории относительно уровня расчётного горизонта высоких вод) следует принимать не менее 0,5 м выше расчетного горизонта высоких вод с учётом высоты волны при ветровом нагоне.

     За расчётный горизонт высоких вод следует принимать отметку наивысшего уровня воды повторяемостью: один раз в 100 лет – для селитебных территорий; один раз в 10 лет – для озеленённых территорий и территорий размещения плоскостных спортивных сооружений.

 

3.8. Расчётные показатели в сфере охраны окружающей среды

(атмосферного воздуха, водных объектов и почв)

    

       Нормативы качества окружающей среды, нормативы допустимого воздействия на окружающую среду и иные расчётные показатели в сфере охраны окружающей среды определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

 

_________________

 

 

 

 

 

 

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *