АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ТУШНИНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
СЕНГИЛЕЕВСКОГО РАЙОНА УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 января 2012 года с. Тушна № 4
Об утверждении муниципальных нормативов градостроительного проектирования муниципального образования Тушнинское сельское поселение Сенгилеевского района Ульяновской области
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Градостроительным уставом и нормативами градостроительного проектирования Ульяновской области и Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Администрация муниципального образования Тушнинское сельское поселение Сенгилеевского района Ульяновской области
постановляет:
1. Утвердить муниципальные нормативы градостроительного проектирования муниципального образования Тушнинское сельское поселение Сенгилеевского района Ульяновской области (приложение).
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня официального опубликования в газете «Волжские зори».
И.о. Главы Администрации МО
Тушнинское сельское поселение И.Н.Смирнов
Опубликовано в спецвыпуске Газеты Волжские Зори к №4 (6425) от 27 января 2012г.
Приложение
к Постановлению Администрации
муниципального образования
Тушнинскоее сельское поселение
от 12 января 2011 № 4
МУНИЦИПАЛЬНЫЕ НОРМАТИВЫ
градостроительного проектирования муниципального
образования Тушнинское сельское поселение
Сенгилеевского района Ульяновской области
- Назначение и область применения
1.1. Муниципальные нормативы градостроительного проектирования муниципального образования Тушнинское сельское поселение (далее – нормативы сельского поселения) разработаны в соответствии с законодательством Российской Федерации и Ульяновской области, содержат минимальные расчётные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека (в том числе объектами социального и коммунально-бытового назначения, инженерной инфраструктуры, благоустройства территории).
1.2. Муниципальные нормативы применяются при подготовке проектов документов территориального планирования и проектов по планировке территории в муниципальном образовании (далее – сельское поселение).
1.3. Муниципальные нормативы обязательны для всех субъектов градостроительных отношений, осуществляющих свою деятельность на территории сельского поселения.
1.4. К отношениям, не урегулированным в настоящих муниципальных нормативах, применяется законодательство Российской Федерации и области.
- Термины и определения
Встроенные, встроенно-пристроенные и пристроенные учреждения и предприятия – учреждения и предприятия, входящие в структуру жилого дома или другого объекта.
Гаражи – здания и сооружения, предназначенные для длительного хранения, стоянки, повседневного технического обслуживания автомобилей.
Градостроительная ценность территории – мера способности территории удовлетворять определённые общественные требования к её состоянию и использованию.
Дорога – обустроенная или приспособленная и используемая для движения транспортных средств полоса земли либо поверхность искусственного сооружения, которая включает в себя одну или несколько проезжих частей, а также, тротуары, обочины и разделительные полосы при их наличии.
Жилой дом блокированной застройки – жилой дом с количеством этажей не более чем два, имеющий выход на отдельный приквартирный земельный участок.
Земельный участок – часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
Зона (массового) отдыха – традиционно используемый или специально выделенный участок территории для организации массового отдыха населения, обустроенный для интенсивного использования в целях рекреации, а также комплекс временных и постоянных строений и сооружений, расположенных на этом участке и несущих функциональную нагрузку в качестве оборудования зоны отдыха; зона отдыха может включать водный объект (и) или его часть, используемый или предназначенный для купания, спортивно-оздоровительных мероприятий и иных рекреационных целей;
Индивидуальный жилой дом – отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более чем три, предназначенный для проживания одной семьи.
Маломобильные группы населения – люди, испытывающие затруднения при самостоятельном передвижении, получении услуги, необходимой информации или при ориентировании в пространстве.
Многоквартирный жилой дом – совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме.
Населённый пункт – место компактного (постоянного или сезонного) проживания людей, приспособленное для жизни, хозяйственной деятельности, отдыха и сосредоточивающее в своих границах жилые, административные и хозяйственные постройки.
Озеленённые территории – часть территории природного комплекса, на которой располагаются искусственно созданные садово-парковые комплексы и объекты – парк, сад, часть застроенной территории жилого, общественного, производственного назначения, в пределах которой поверхность земли занята растительным покровом.
Приквартирный участок – земельный участок, примыкающий к квартире (дому), с непосредственным выходом на него.
Рекреационная зона – территория, предназначенная и используемая для организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности граждан.
Санитарно-защитная зона – зона, которая отделяет источник негативного воздействия на среду обитания человека от других территорий и служит для снижения вредного воздействия на человека и загрязнения окружающей среды.
Селитебная территория (зона) – территория, предназначенная для размещения жилищного фонда, общественных зданий и сооружений, а также отдельных коммунальных и промышленных объектов, не требующих устройства санитарно-защитных зон; для устройства путей сообщения, улиц, площадей и других мест общего пользования.
Сельский населённый пункт (село, посёлок, деревня, хутор, станция, казарма, разъезд, выселки) — населённый пункт, не являющийся городом или посёлком городского типа.
Стоянка для автомобилей (автостоянка) – здание, сооружение (часть здания, сооружения) или специальная открытая площадка, предназначенные только для хранения автомототранспортных средств.
Улица – путь сообщения на территории населённого пункта, предназначенный преимущественно для общественного и индивидуального легкового транспорта, а также пешеходного движения, расположенный между кварталами застройки и ограниченный красными линиями улично-дорожной сети.
Сельские населённые пункты подразделяются на группы в зависимости от численности населения, человек:
большие – свыше 1000 до 5000, средние – от 200 до 1000, малые – до 200.
Категории автомобильных дорог на территории между населёнными пунктами следует принимать в соответствии со следующими характеристиками:
1) дороги категории I – магистральные автомобильные дороги общегосударственного значения (в том числе для международного сообщения);
2) дороги категории II – автомобильные дороги общегосударственного (не отнесённые к I категории), регионального значения;
3) дороги категории III – автомобильные дороги общегосударственного, регионального значения (не отнесённые к I, II категориям), дороги местного значения;
4) дороги категории IV – автомобильные дороги регионального и местного значения (не отнесённые к II, III категориям);
5) дороги категории V – автомобильные дороги местного значения (кроме отнесённых к III, IV категориям).
Категории улиц и дорог сельских населённых пунктов:
1) поселковая дорога – связь населённого пункта с внешними дорогами общей сети;
2) главная улица – связь жилых территорий с общественным центром;
3) основная улица в жилой застройке – связь внутри жилых территорий и с главной улицей по направлениям с интенсивным движением;
4) второстепенная улица в жилой застройке (переулок) – связь между основными улицами;
5) проезд – связь жилых домов, расположенных в глубине квартала, с улицей;
6) хозяйственный проезд, скотопрогон – прогон личного скота и проезд грузового транспорта к приусадебным участкам.
- Минимальные расчётные показатели обеспечения благоприятных
условий жизнедеятельности человека
3.1. Общие расчётные показатели планировочной организации территории сельского поселения
3.1.1. Нормативы определения потребности в селитебных территориях (в гектарах на 1000 человек):
3.1.1.1. Для предварительного определения потребности в селитебной территории сельского населённого пункта показатели площади территории (в гектарах на один дом (квартиру) допускается принимать при застройке:
— домами усадебного типа с участками при доме (квартире) – по таблице 1;
Таблица 1
| Площадь участка при доме, кв. м | Площадь селитебной территории, га |
| 2000 | 0,25-0,27 |
| 1500 | 0,21-0,23 |
| 1200 | 0,17-0,20 |
| 1000 | 0,15- 0,17 |
| 800 | 0,13-0,15 |
| 600 | 0,11-0,13 |
| 400 | 0,08-0,11 |
3.1.2. Нормативы распределения функциональных зон с отображением параметров планируемого развития (в процентах и гектарах) следует принимать исходя из особенностей развития конкретной территории. При этом следует обеспечивать:
— устойчивое развитие территорий;
— осуществление установленных законодательством прав и полномочий субъектов градостроительных отношений;
— осуществление установленных законодательством прав и полномочий органов местного самоуправления по решению вопросов местного значения.
3.1.3. Нормативы плотности населения территорий (количество человек на гектар территории) принимаются следующие:
3.1.3.1. Расчётная плотность населения на селитебной территории сельского поселения (количество человек на гектар территории) следует принимать в соответствии со значениями, приведёнными в таблице 2.
Таблица 2
| Тип дома | Плотность населения, чел./га, при среднем размере семьи, чел. | |||||||
| 2,5 | 3 | 3,5 | 4 | 4,5 | 5 | 5,5 | 6 | |
| Усадебный с приквартирными участками, кв. м: | ||||||||
| 2000 | 10 | 12 | 14 | 16 | 18 | 20 | 22 | 24 |
| 1500 | 13 | 15 | 17 | 20 | 22 | 25 | 27 | 30 |
| 1200 | 17 | 21 | 23 | 25 | 28 | 32 | 33 | 37 |
| 1000 | 20 | 24 | 28 | 30 | 32 | 35 | 38 | 44 |
| 800 | 25 | 30 | 33 | 35 | 38 | 42 | 45 | 50 |
| 600 | 30 | 33 | 40 | 41 | 44 | 48 | 50 | 60 |
| 400 | 35 | 40 | 44 | 45 | 50 | 54 | 56 | 65 |
| Секционный с числом этажей: | ||||||||
| 2 | — | 130 | — | — | — | — | — | — |
| 3 | — | 150 | — | — | — | — | — | — |
3.1.4. Иные общие расчётные показатели планировочной организации территорий сельского поселения следует принимать:
3.1.4.1. Минимальную площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома, а также для садоводства, огородничества и дачного строительства следует принимать не менее 0,03 га.
3.1.4.2. Между длинными сторонами жилых зданий высотой 1-3 этажа следует принимать расстояние (в метрах) не менее 15 м, а между длинной стороной жилого здания и торцом жилого здания с окнами из жилых комнат, для такой же этажности, следует принимать расстояние не менее 10 м.
3.1.4.3. Площадки для хозяйственных целей, в том числе площадки для мусоросборников , следует располагать не далее 100 м от наиболее удалённого входа в жилое здание.
3.1.4.4. В зонах застройки объектами индивидуального жилищного строительства и усадебными жилыми домами расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, по санитарным и бытовым условиям следует принимать не менее 6 м.
3.1.4.5. В зонах индивидуальной жилой застройки расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям (в метрах) следует принимать не менее: от индивидуального жилого дома и жилого дома блокированной застройки – 3 м; от построек для содержания скота и птицы – 4 м; от бани, гаража и других построек – 1 м; от стволов высокорослых деревьев – 4 м; от стволов среднерослых деревьев – 2 м; от кустарника – 1 м.
3.1.4.6. Ограждения земельных участков со стороны улицы должны быть выдержаны в едином стиле как минимум на протяжении одного квартала с обеих сторон улиц с максимально допустимой высотой ограждений – 2 м.
На границе с соседним земельным участком допускается устанавливать ограждения, которые должны быть сетчатыми или решетчатыми с целью минимального затенения территории соседнего участка и высотой не более 2 м. Иные типы ограждения допускается устанавливать по согласованию между владельцами смежных земельных участков высотой не более 2 м.
3.1.4.7. На территории сельского населённого пункта индивидуальный жилой дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов – не менее чем на 3 м. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м.
3.1.4.8. Сараи для скота и птицы, размещаемые в пределах селитебной территории, должны содержать не более 30 блоков; их следует предусматривать на расстоянии (в метрах) от окон жилых помещений дома, при количестве блоков: до 2 блоков – 15 м; от 3 до 8 блоков – 25 м; от 9 до 30 блоков – 50 м.
3.1.4.9. Площадь застройки сблокированных хозяйственных построек для содержания скота и птицы в зонах застройки объектами индивидуального жилищного строительства и усадебными жилыми домами следует принимать не более 800 кв. м.
3.1.4.10. Расстояние до водозаборных сооружений нецентрализованного водоснабжения следует принимать не менее:
— от существующих или возможных источников загрязнения (выгребных туалетов и ям, складов удобрений и ядохимикатов, предприятий местной промышленности, канализационных сооружений и иных источников загрязнения) – 50 м;
— от магистралей с интенсивным движением транспорта – 30 м.
3.1.4.11. Размеры земельных участков складов (в квадратных метрах на одного человека), предназначенных для обслуживания населённых пунктов, следует принимать из расчёта не менее 2,5 кв. м в населённых пунктах сельского поселения.
3.1.4.12. Площадь и размеры земельных участков общетоварных складов следует принимать в соответствии со значениями, приведёнными в таблице 3.
Таблица 3
| Общетоварные склады | Площадь складов на одну тысячу человек, кв. м |
Размеры земельных участков складов на одну тысячу человек, кв. м |
||
| сельских населённых пунктов |
сельских населённых пунктов |
|||
| Продовольственных
товаров |
19 | 60 | ||
| Непродовольственных товаров | 193 | 580 | ||
3.1.4.13. Вместимость специализированных складов и размеры их земельных участков следует принимать в соответствии со значениями, приведёнными в таблице 4.
Таблица 4
| Специализированные
склады |
Вместимость складов, т |
Размеры земельных участков складов на одну тысячу человек, кв. м |
||
| сельских населённых пунктов |
сельских населённых пунктов |
|||
| Холодильники распределительные (для хранения мяса и мясных продуктов, рыбы и рыбопродуктов, масла, животного жира, молочных продуктов и яиц) |
10 |
25 |
||
| Фруктохранилища |
90 |
380 |
||
| Овощехранилища | ||||
| Картофелехранилища | ||||
3.1.4.14. Размеры земельных участков для складов строительных материалов (потребительские) и твёрдого топлива следует принимать не менее 300 кв. м на одну тысячу человек.
3.1.4.15. Ширину полосы древесно-кустарниковых насаждений со стороны селитебной территории в составе санитарно-защитной зоны предприятий следует принимать не менее 50 м, а при ширине санитарно-защитной зоны до 100 м – не менее 20 м.
3.1.4.16. Расстояния от помещений (сооружений) для содержания и разведения животных до объектов жилой застройки следует принимать в соответствии со значениями, приведёнными в таблице 5.
Таблица 5
голов
| Минимальное расстояние от помещений (сооружений) до объектов жилой застройки, м | Свиньи | Коровы, бычки |
Овцы, козы |
Кро- лики- матки |
Птица | Лошади | Нутрии, песцы |
| 10 | до 5 | до 10 | до 30 | до 5 | |||
| 20 | до 8 | до 15 | до 20 | до 45 | до 8 | ||
| 30 | до 10 | до 20 | до 30 | до 60 | до 10 | ||
| 40 | до 15 | до 25 | до 40 | до 75 | до 15 | ||
3.2. Расчётные показатели в сфере жилищного обеспечения
3.2.1. Нормативы жилищной обеспеченности (в квадратных метрах на одного человека):
— на одиноко проживающего человека – 33 кв. м;
— на семью, состоящей из двух человек – 21 кв. м на человека;
— на семью, состоящей из трёх и более человек – 18 кв.м на человека;
— на одного человека, проживающего в общежитии, – 12 кв. м, дополнительно (санитарная) площадь – 6 кв. м
3.2.2. Нормативы общей площади территорий для размещения объектов жилой застройки (в гектарах) следует принимать по зонам жилой застройки в соответствии с подпунктом 3.1.1.1 Муниципальных нормативов.
3.2.3. Нормативы распределения зон жилой застройки по видам жилой застройки (в процентах) в зависимости от группы населённых пунктов и нормативы распределения жилищного строительства по этажности (в процентах) следует принимать в соответствии со значениями, приведёнными в таблице 6.
Таблица 6
| Вид жилой застройки | Сельские населённые пункты |
| 1 | 2 |
| Малоэтажная
(1-2 этажа) |
90 |
3.2.4. Нормативы размера придомовых земельных участков следует принимать не менее 300 кв. м.
3.2.5. Нормативы соотношения общей площади жилых помещений и площади жилых помещений специализированного жилищного фонда социального найма следует принимать не менее 3%.
3.2.6. При проектировании жилой застройки следует обеспечивать территорию жилой застройки и жилые дома, за исключением одноквартирных жилых домов, возводимых на правах частной собственности, мероприятиями по доступности и приспособленности для инвалидов и маломобильных групп населения.
3.3. Расчётные показатели в сфере социального и коммунально-бытового обеспечения
3.3.1. Нормативы площади территорий для размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения следует принимать в соответствии со значениями, приведёнными в таблице 7.
Таблица 7
| Наименование объекта | Норматив площади территории для размещения объекта |
| 1 | 2 |
| 1. Учебно-воспитательные учреждения | |
| Дошкольные учреждения |
На 1 место для учреждений вместимостью:
до 100 мест – 40 кв. м; Размер групповой площадки на 1 место следует принимать не менее: для детей ясельного возраста – 7,5 кв. м; для детей дошкольного возраста – 9 кв. м |
| Общеобразовательные
учреждения |
На 1 место при вместимости учреждений, учащихся: от 40 до 400 – 70 кв. м; |
| 2. Учреждения здравоохранения | |
| Фельдшерско-акушерские пункты | 0,2 га на объект |
| 3. Учреждения (отделения) социального обслуживания | |
| Психоневрологические интернаты | На 1 место при вместимости интернатов, мест:
до 200 – 125 кв. м; от 200 до 400 – 100кв.м |
| 4. Спортивные и физкультурно-оздоровительные сооружения | |
| Помещения для
физкультурно-оздоровительных занятий в застройке |
0,7 га на 1000 человек |
| Спортивно-досуговый комплекс на территории малоэтажной застройки |
0,2-0,5 га на 1000 человек |
| Спортивные сооружения | По заданию на проектирование |
| Спортивные плоскостные сооружения | 1950 кв. м на 1000 человек |
| 5. Предприятия торговли, общественного питания, бытового обслуживания | |
| Магазины | На 100 кв. м торговой площади, при торговой площади: до 20 кв. м – 0,05 га; свыше 20 кв. м до 50 кв. м – 0,04 га; свыше 50 кв. м до 100 кв. м – 0,03 га; свыше 100 кв. м до 500 кв. м – 0,03 га; свыше 500 кв. м – 0,02 га; в зоне малоэтажной жилой застройки – 0,2 га на объект |
| Предприятия
общественного питания |
На 100 мест, при числе мест:
до 100 – 0,2 га; |
| 6. Предприятия коммунально-бытового обслуживания | |
| Предприятия бытового обслуживания |
На 10 рабочих мест для предприятий мощностью, рабочих мест: от 10 до 50 – 0,1 га; |
| 7. Организации и учреждения управления, проектные организации, кредитно-финансовые учреждения и предприятия связи |
|
| Отделения банков | 0,2 га на объект – при 2 операционных кассах; |
| 1 | 2 |
| Организации и учреждения управления | В зависимости от этажности здания, в кв. м на 1 сотрудника:
2-3 этажа – 40 кв. м; |
| Отделения связи | отделения связи сельского населённого пункта, га на объект, для обслуживаемого населения в тысячах человек: от 0,5 до 2 тыс. чел. – 0,3 га; в зоне малоэтажной жилой застройки – 0,1 га на объект |
| 8. Учреждения жилищно-коммунального хозяйства | |
| Жилищно-эксплуатационные
организации |
0,3 га на объект |
| Пункт приёма
вторичного сырья |
0,01 га на объект |
| Кладбища традиционного захоронения | 0,24 га на 1000 человек, но не более 40 га |
| Пожарные депо | 0,5 га на объект |
3.3.2. Нормативы обеспеченности объектами дошкольного, начального общего, основного общего и среднего (полного) общего образования следует принимать в соответствии со значениями, приведёнными в таблице 8.
Таблица 8
| Наименование объекта |
Единица измерения |
Норматив обеспеченности | |
| сельский
населённый пункт |
|||
| Дошкольные учреждения |
Мест на 100 детей дошкольного |
Устанавливается исходя из охвата детскими учреждениями 85% детей дошкольного возраста, в том числе учреждениями:
общего типа – 70% детей;
|
|
| Общеобразовательные учреждения |
Мест на 1000 человек |
Устанавливается исходя из обеспеченности: основным общим образованием – 90% детей;
средним (полным) общим образованием – 90% детей; при обучении во вторую смену – 10% детей |
|
| вместимость сельских малокомплектных учреждений по ступеням обучения, мест: I ступень – 80; I и II ступени – 250; I, II и III ступени – 500 |
|||
| Учреждения дополнительного образования детей |
Мест | Устанавливается исходя из охвата учреждениями 40% от общего числа школьников, в том числе по видам: центр внешкольной работы – 5%; центр туризма – 3%; детская и юношеская спортивная школа – 20%; детская школа искусств, школа эстетического образования – 12% школьников 1-9 классов. |
|
3.3.3. Нормативы обеспеченности объектами здравоохранения (количество мест на 1000 человек, количество коек на 1000 человек, количество посещений в смену, также в иных единицах измерения) следует принимать в соответствии со значениями, приведёнными в таблице 9.
Таблица 9
| Наименование объекта | Единица измерения | Норматив обеспеченности | |
| сельский населённый пункт |
|||
| 1. Объекты социального обслуживания | |||
| Психоневрологические интернаты (с 18 лет) |
Мест на 1000 человек | 3 | |
3.3.4. Нормативы обеспеченности объектами торговли и питания (в квадратных метрах торговой площади на одну тысячу человек, количество мест на одну тысячу человек) следует принимать в соответствии со значениями, приведёнными в таблице 10.
Таблица 10
| Наименование объекта | Единица измерения | Норматив обеспеченности | |
| сельский населённый пункт |
|||
| Магазины, в том числе: | Квадратных метров торговой площади на 1000 человек |
300 | |
| продовольственных товаров |
100 | ||
| непродовольственных товаров |
200 | ||
| Предприятия
общественного питания |
Мест на 1000 человек | 30 | |
| Магазины кулинарии | Квадратных метров торговой площади на 1000 человек |
4 |
|
3.3.5. Нормативы обеспеченности объектами культуры (количество мест на 1000 человек), также в иных единицах измерения, следует принимать в соответствии со значениями, приведёнными в таблице 11.
Таблица 11
| Наименование объекта |
Единица измерения |
Норматив обеспеченности | |
| сельский населённый пункт |
|||
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| Помещения для организации досуга населения, детей и подростков в жилой застройке |
Квадратных метров |
50 на 1000 человек
|
|
| Клубы, дома культуры | Для сельских
населённых пунктов – мест |
До 500 человек – 70 мест;
от 500 до 2000 – 100; |
|
| Библиотеки |
Объектов | 1
|
|
3.3.6. Нормативы обеспеченности культовыми зданиями и сооружениями (количество мест на 1000 человек) следует принимать из расчёта не менее 0,05 объекта на 1000 человек (1 объект на 20000 человек), при условии наличия в населённом пункте зарегистрированной общины.
3.3.7. Нормативы обеспеченности объектами коммунально-бытового назначения следует принимать в соответствии со значениями, приведёнными в таблице 12.
Таблица 12
| Наименование объекта | Единица измерения |
Норматив обеспеченности | |
| сельский населённый пункт |
|||
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| Предприятия бытового
обслуживания, в том числе: |
Рабочих мест
на 1000 человек |
7 | |
| непосредственного обслуживания
населения |
4 | ||
| производственные предприятия централизованного выполнения заказов |
3 | ||
| Кладбища традиционного
захоронения |
Гектаров | 0,24 на 1000 человек,
но не более 40 |
|
3.3.8. Иные расчётные показатели в сфере социального и коммунально-бытового обеспечения:
3.3.8.1. Нормативы обеспеченности объектами социального обслуживания следует принимать в соответствии со значениями, приведёнными в таблице 8.
3.3.8.2. Нормативы обеспеченности объектами спортивного и физкультурно-оздоровительного назначения следует принимать в соответствии со значениями, приведёнными в таблице 13.
Таблица 13
| Наименование объекта | Единица измерения | Норматив обеспеченности |
|
| сельский населённый пункт |
|||
| Помещения для физкультурно-оздоровительных занятий | Квадратных метров
общей площади на 1000 человек |
70 | |
| Спортивные залы общего
пользования |
350 | ||
| Спортивные плоскостные
сооружения |
Квадратных метров:
на 1000 человек; зеркала воды на 1000 человек |
1950 | |
| Крытые бассейны общего
пользования |
75 | ||
3.3.8.3. Нормативы обеспеченности организациями и учреждениями управления, проектными организациями, кредитно-финансовыми учреждениями и предприятиями связи следует принимать в соответствии со значениями, приведёнными в таблице 14.
Таблица 14
| Наименование объекта | Единица измерения | Норматив обеспеченности |
|
| сельский населённый пункт |
|||
| Отделения банков | Операционных касс | 1 на 30000 человек | |
| Отделения связи | Объектов | 1 на 10000 человек | |
3.3.8.4. Минимальные расстояния в метрах от стен зданий и границ земельных участков учреждений и предприятий обслуживания следует принимать не менее приведённых в таблице 15.
Таблица 15
| Здания (земельные участки)
учреждений и предприятий обслуживания |
Минимальные расстояния, м | |||
| до красной линии | до стен жилых домов |
до зданий общеобразователь-ных школ, детских дошкольных и лечебных учреждений |
||
| сельский населённый пункт |
||||
| Дошкольные учреждения и общеобразовательные учреждения | 10 | В соответствии с
техническими регламентами |
||
| Пожарные депо | 10 | — | ||
| Приёмные пункты вторичного сырья | — | 20 | 50 | |
| Кладбища традиционного захоронения | 6 | При площади, га:
менее 20 га – 300; от 20 до 40 га – 500 |
||
3.4. Расчётные показатели в сфере обеспечения объектами рекреационного назначения
3.4.1. Нормативы обеспеченности объектами рекреационного назначения (в квадратных метрах на одного человека) следует принимать:
— для сельских населённых пунктов – 6 кв. м/чел.
3.4.2. Нормативы площади территорий для размещения объектов рекреационного назначения (в гектарах) следует принимать не менее: парков – 5 га; садов – 3 га; скверов – 0,5 га.
3.4.3. Нормативы площади озеленения территорий объектов рекреационного назначения следует принимать не менее 70%.
3.4.4. Иные расчётные показатели в сфере обеспечения объектами рекреационного назначения:
3.4.4.1. Хозяйственные зоны парков следует располагать не ближе 50 м от мест массового скопления отдыхающих.
3.4.4.2. Общественные туалеты следует устраивать на расстоянии не ближе 50 м от мест массового скопления отдыхающих исходя из расчёта – одно место плюс одно место, оборудованное для использования инвалидами, на 500 посетителей.
3.4.4.3. Расстояния от зданий и сооружений до зелёных насаждений при условии беспрепятственного подъезда и работы пожарного автотранспорта следует принимать в соответствии со значениями, приведёнными в таблице 16.
Таблица 16
| Здание, сооружение | Расстояния от здания,
сооружения, объекта до оси, м |
|
| ствола дерева | кустарника | |
| Наружная стена здания и сооружения | 5 | 1,5 |
| Край тротуара и садовой дорожки | 0,7 | 0,5 |
| Край проезжей части улиц, кромка укреплённой полосы обочины дороги или бровка канавы |
2 | 1 |
| Мачта и опора осветительной сети, мостовая опора и эстакада | 4 | — |
| Подошва откоса, террасы | 1 | 0,5 |
| Подошва или внутренняя грань подпорной стенки | 3 | 1 |
| Подземные сети | ||
| газопровод, канализация | 1,5 | — |
| тепловая сеть (стенка канала, тоннеля или оболочка при бесканальной прокладке) |
2 | 1 |
| водопровод, дренаж | — | |
| силовой кабель и кабель связи | 0,7 | |
3.5. Расчётные показатели в сфере транспортного обслуживания
3.5.1. Максимальное расстояние между остановочными пунктами общественного пассажирского транспорта в зоне индивидуальной застройки – 800 м.
3.5.2. Нормативы транспортной и пешеходной доступности объектов социального назначения (в метрах) следует принимать в соответствии со значениями, приведёнными в таблице 17.
Таблица 17
| Наименование объекта | Нормативы транспортной и пешеходной доступности, м |
|
| зона индивидуального жилищного строительства |
||
| 1 | 2 | 3 |
| Дошкольные учреждения: | ||
| в сельских населённых пунктах | 500 | |
| Общеобразовательные учреждения: | ||
| в сельских населённых пунктах | 750 | |
| Спортивные и физкультурно-оздоровительные учреждения: | ||
| встроенно-пристроенные или совмещённые со школьным комплексом | 700 | |
| Доступность учреждений здравоохранения
(поликлиник, амбулаторий, фельдшерско-акушерских пунктов, аптек) для сельских населённых пунктов или их групп |
в пределах 30-минутной
доступности на транспорте |
|
| Предприятия торговли, питания и бытового обслуживания местного значения | ||
| в сельских населённых пунктах | 2000 | |
| Филиалы банков и отделения связи: | ||
| в сельских населённых пунктах | 500 | |
| Пожарные депо | 3000 | |
3.5.3. Нормативы озеленения площади санитарно-защитных зон, отделяющих автомобильные дороги от объектов жилой застройки, следует принимать в зависимости от ширины зоны не менее: до 300 м – 60%; свыше 300 м до 1000 м – 50%; свыше 1000 м – 40%.
3.5.4. Нормативы обеспеченности объектами для хранения и обслуживания транспортных средств (машино-мест на 1000 человек):
3.5.6.1. На территории застройки индивидуальными жилыми домами следует предусматривать 100-процентную обеспеченность машино-местами для хранения и временной стоянки индивидуальных легковых автомобилей, принадлежащих жителям, проживающим на данной территории.
3.5.6.2. Нормы расчёта стоянок для временного хранения легковых автомобилей при общественных объектах следует принимать в границах участка, предоставленного для данного объекта в соответствии со значениями, приведёнными в таблице 18.
Таблица 18
| Наименование объекта | Показатель | Норма расчёта стоянок, мест |
| Клубы, дома культуры
|
На 100 мест или единовременных посетителей |
10 |
| Предприятия общественного питания | На 100 мест | 10 |
3.5.7. Иные расчётные показатели в сфере транспортного обслуживания:
3.5.7.1. Расчётные параметры улиц и дорог населённых пунктов сельского поселения следует принимать в соответствии со значениями, приведёнными в таблице 19.
Таблица 19
| Категория улиц и дорог сельских
населённых пунктов |
Расчётная скорость движения, км/час |
Ширина полосы движения, м |
Число полос движения |
Ширина пешеходной части тротуара, м |
| Поселковая дорога | 60 | 3,5 | 2 | — |
| Главная улица | 40 | 1,5 | ||
| Улица в жилой застройке | ||||
| основная | 40 | 3,0 | 2 | 1,0 |
| второстепенная (переулок) | 30 | 2,75 | ||
| Проезд | 20 | 1 | 0,75 | |
| Хозяйственный проезд, скотопрогон | 30 | 4,5 | — | |
3.5.7.2. Минимальную ширину улиц и дорог в красных линиях следует принимать: магистральных дорог – 50 м; магистральных улиц – 40 м; улиц и дорог местного значения – 15 м.
3.5.7.3. Вдоль проездов следует принимать места для временного складирования снега, счищаемого с проездов шириной не менее 1,5 м.
3.5.7.4. При непосредственном примыкании тротуаров к стенам зданий, подпорным стенкам или оградам следует увеличивать их ширину не менее чем на 0,5 м.
3.5.7.5. На однополосных проездах следует предусматривать разъездные площадки шириной не менее 6 м и длиной не менее 15 м на расстоянии не более 75 м между ними.
3.5.7.6. Тупиковые проезды следует принимать протяжённостью не более 150 м; в конце проезжих частей тупиковых улиц и дорог следует устраивать площадки с островками диаметром не менее 16 м для разворота автомобилей.
3.5.7.7. Ширину пешеходных тротуаров улиц и дорог следует принимать: ширину одной полосы движения – 0,75 м.
3.5.7.8. Радиусы закруглений проезжей части улиц и дорог по кромке тротуаров для улиц местного значения – 5 м; на транспортных площадках – 12 м.
3.5.7.9. Расстояние от бровки земельного полотна автомобильных дорог общей сети до границы зоны жилой застройки следует принимать не менее: для дорог IV и V категорий соответственно – 50 и 25 м.
3.6. Расчётные показатели в сфере инженерного оборудования
3.6.1. Для сельских населённых пунктов (без кондиционеров):
— для зданий, не оборудованных стационарными электроплитами – 1000 кВт ч./год на 1 человека, при использовании максимума электрической нагрузки – 4100 кВтч./год на 1 человека;
— для зданий, оборудованных стационарными электроплитами (100% охвата), – 1850 кВтч./год на 1 человека, при использовании максимума электрической нагрузки – 4400 кВтч./год на 1 человека.
3.6.2. Нормативы обеспеченности объектами санитарной очистки (в килограммах бытовых отходов на одного человека в год) следует принимать исходя из объёмов бытовых отходов:
3.6.2.1. Твёрдых бытовых отходов:
для проживающих в муниципальном жилом фонде – 320 кг/чел. в год;
для проживающих в индивидуальном жилом фонде – 480 кг/чел. в год.
3.6.2.2. Общее количество бытовых отходов по населённому пункту с учётом общественных зданий – 600 кг/чел. в год.
3.6.2.3. Нормы накопления крупногабаритных бытовых отходов следует принимать в размере 5% от объёма твёрдых бытовых отходов.
3.6.3. Иные расчётные показатели в сфере обеспечения объектами инженерной инфраструктуры:
3.6.3.1. Размеры земельных участков для закрытых понизительных подстанций, включая комплектные и распределительные устройства напряжением 110-220 кВт, следует принимать не более 0,8 га, а пунктов перехода воздушных линий в кабельные – не более 0,1 га.
3.6.3.2. Расстояние от отдельно стоящих распределительных пунктов и трансформаторных подстанций напряжением 6-20 кВт при числе трансформаторов не более двух мощностью до 1000 кВт на ампер следует принимать: до окон жилых домов и общественных зданий – не менее 10 м; до зданий лечебно-профилактических учреждений – не менее 15 м.
3.6.3.3. Размеры земельных участков для размещения котельных следует принимать в соответствии со значениями, приведёнными в таблице 20.
Таблица 20
| Тепло-производительность котельных,
Гигакалорий в час (Мегаватт) |
Размеры земельных участков котельных, га | |
| работающих на
твёрдом топливе |
работающих на
газо-мазутном топливе |
|
| 1 | 2 | 3 |
| До 5 | 0,7 | |
3.6.3.4. Минимальный свободный напор в водопроводной сети при максимальном хозяйственно-питьевом водопотреблении на вводе в здание над поверхностью земли должен быть не менее 5 м водяного столба.
3.6.3.5. Отдельно стоящие газораспределительные пункты (далее – ГРП) следует размещать на расстоянии в свету от зданий и сооружений не менее: при давлении газа на вводе ГРП до 0,6 (6) МПа (кгс/кв. см) – 10 м; при давлении газа на вводе ГРП свыше 0,6 (6) до 1,2 (1,2) МПа (кгс/кв. см) – 15 м.
3.6.3.6. Расстояния от наземных магистральных газопроводов, не содержащих сероводород, следует принимать в соответствии со значениями, приведёнными в таблице 21.
Таблица 21
| Элементы застройки, водоёмы |
Расстояния от трубопроводов 1-го и 2-го классов
с диаметром труб в мм, м |
||||||||
| 1 класс | 2 класс | ||||||||
| до 300 |
300- 600 |
600- 800 |
800- 1000 |
1000-1200 | более 1200 | до 300 |
300 и более | ||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | |
| Сельские населённые пункты; коллективные сады и
дачные посёлки; тепличные комбинаты; отдельные общественные здания с массовым скоплением людей |
100 | 150 | 200 | 250 | 300 | 350 | 75 | 125 | |
| Отдельные малоэтажные здания; сельскохозяйственные поля
и пастбища |
75 | 125 | 150 | 200 | 250 | 300 | 75 | 100 | |
| Каналы, реки и водоёмы, водозаборные сооружения |
25 | ||||||||
3.6.3.7. Расстояния от трубопроводов для сжиженных углеводородных газов следует принимать в соответствии со значениями, приведёнными в таблице 22.
Таблица 22
| Элементы застройки | Расстояния при диаметре
труб в мм, м |
|||
| до 150 | 150-300 | 300-500 | 500-1000 | |
| Сельские населённые пункты | 150 | 250 | 500 | 1000 |
| Дачные посёлки, сельхоз/угодья | 100 | 175 | 350 | 800 |
3.6.3.8. Расстояния от компрессорных станций следует принимать в соответствии со значениями, приведёнными в таблице 23.
Таблица 23
| Элементы застройки, водоёмы | Расстояния от станций для трубопроводов 1-го и 2-го классов с диаметром труб в мм, м |
|||||||
| 1 класс | 2 класс | |||||||
| до 300 |
300-600 | 600-800 | 800-1000 | 1000- 1200 |
более 1200 |
до 300 |
300 и более |
|
| Сельские
населённые пункты |
500 | 700 | 500 | |||||
| Водопроводные сооружения | 250 | 300 | 350 | 400 | 450 | 500 | 250 | 300 |
| Малоэтажные жилые здания | 100 | 150 | 200 | 250 | 300 | 350 | 75 | 150 |
3.6.3.9. Расстояния от магистральных трубопроводов для транспортирования нефти следует принимать в соответствии со значениями, приведёнными в таблице 24.
Таблица 24
| Элементы застройки | Расстояния от трубопроводов
при диаметре труб в мм, м |
|||
| до 300 |
300-600 | 600-1000 | 1000-1400 | |
| Сельские населённые пункты | 75 | 100 | 150 | 200 |
| Отдельные малоэтажные жилые здания | 50 | 75 | 100 | |
| Гидротехнические сооружения | 300 | |||
| Водозаборы | 3000 | |||
3.6.3.10. Расстояния от нефтеперекачивающих станций следует принимать в соответствии со значениями, приведёнными в таблице 25.
Таблица 25
| Элементы застройки | Расстояния от станций по категориям
нефтеперекачивающих станций, м |
||
| III | II | I | |
| Сельские
населённые пункты |
100 | 150 | 200 |
| Водопроводные сооружения | |||
| Отдельные малоэтажные здания | 50 | 75 | 100 |
3.7. Расчётные показатели в сфере инженерной подготовки
и защиты территорий
3.7.1. Нормативы по отводу поверхностных вод (в километрах дождевой канализации и открытых водоотводящих устройств на квадратные километры территории населённого пункта) следует принимать не менее 0,1 км/кв. км.
3.7.2. Нормативы по защите территорий от затопления и подтопления (в м превышения бровки подсыпанной территории относительно уровня расчётного горизонта высоких вод) следует принимать не менее 0,5 м выше расчетного горизонта высоких вод с учётом высоты волны при ветровом нагоне.
За расчётный горизонт высоких вод следует принимать отметку наивысшего уровня воды повторяемостью: один раз в 100 лет – для селитебных территорий; один раз в 10 лет – для озеленённых территорий и территорий размещения плоскостных спортивных сооружений.
3.8. Расчётные показатели в сфере охраны окружающей среды
(атмосферного воздуха, водных объектов и почв)
Нормативы качества окружающей среды, нормативы допустимого воздействия на окружающую среду и иные расчётные показатели в сфере охраны окружающей среды определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
_________________
Добавить комментарий